Решение по делу № 2-1761/2023 от 21.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

КОПИЯ

Дело № 2-1761/2023

УИД: 52RS0010-01-2023-001495-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Паутовой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья № 5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья № 5 (далее ТСЖ-5) обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <данные изъяты>.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 64 756,74 руб., на которую начислены пени в размере 10 823,80 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 10.07.2023 в размере 64 756,74 руб., пени за период с 01.05.2021 по 10.07.2023 в размере 10 823,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 024 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, дом <данные изъяты> находится под управлением объединения собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ № 5.

С 30.04.2021 собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО1

Судом установлено, что собственник жилого помещения обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в результате чего за период с 30.04.2021 по 10.07.2023 образовалась задолженность в размере 64 756,74 руб., на которую начислены пени в размере 10 823,80 руб.

04.12.2022 ответчику была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия была оставлена без ответа.

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, проверен судом, ответчиком не оспорен, оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования полежат удовлетворению.

С учетом положений п. 6 ст. 52, ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления при цене иска 75 580,54 руб. составляет 2467 руб.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2467 руб.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина может быть возвращена истцу по его заявлению или зачтена при другом обращении в суд в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья № 5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья № 5 (<данные изъяты>) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 64 756, 74 руб., пени в размере 10 823,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2467 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-1761/2023 (УИД: 52RS0010-01-2023-001495-07).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь Г.Х. Паутова