УИД 74RS0049-01-2022-005284-72

2-151/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Кузнецовой Е.В.

рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н. в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении на паспортный стол ОУФМС России по Челябинской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета.

Свои требования обосновала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с 30.06.2012 года зарегистрирован в указанном жилом доме, однако жилом доме не проживает. Ответчик членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоит. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), домовой книгой (л.д. 9), рапортом участкового (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д. 17), адресной справкой (л.д. 22), справкой ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 24) и в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника.

В соответствии с положениями статей 2, 11 и 12 ГК РФ судебной защите подлежит только нарушенное законное право, способ защиты которого гражданин определяет самостоятельно.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ФИО2 членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, какие-либо договоры по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключал, поэтому в соответствии с положениями статьей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что он право пользования спорным жилым помещением утратил.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку обстоятельства, предусмотренные указанной нормой закона, в ходе судебного разбирательства не установлены. Членом семьи собственника ФИО2 не является, и обязательства по обеспечению его жилым помещением у истца отсутствуют.

Требования истца о возложении на паспортный стол ОУФМС России по Челябинской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, доказательств нарушения УВМ МО МВД РФ «Троицкий» Челябинской области прав истца при регистрации ответчика не представлено.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2023 года