УИД 72RS0010-01-2025-001568-96
Дело № 2-1046/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишим Тюменской области 12 ноября 2025 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А.,
с участием: старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Колесниковой Д.Е., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению суда Коптяевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Отрешко Ольге Георгиевне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1046/2025 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом уточнений от 12.11.2025 года просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ответчик в качестве квартиранта. 22.06.2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Тюменской области от 26.08.2025 года, ФИО2 09.12.2024 года условно освобожден из ИК-6 г. Ишима Тюменской области на основании ст. 80.2 УК РФ, выписка из приказа на военную службу № 378 ДСП от 05.12.2024 (л.д. 29-32).
Согласно сведениям военного комиссариата г. Ишима, Ишимского и Абатского районов Тюменской области от 09.10.2025 года № 7915, ФИО2 05.12.2024 года заключил контракт о прохождении военной службы по контракту через ИК-6 УФСИН России по Тюменской области, с 23.01.2025 года ФИО2 является самовольно оставившим воинскую часть, в настоящее время военный комиссариат не располагает сведениями о том, связана ли военная служба ФИО2 с выполнением задач СВО.
При таких обстоятельствах суд полагает, что отсутствуют сведения о прохождении ФИО2 военной службы, и о том, что такая служба связана с выполнением задач в зоне проведения специальной военной операции.
В этой связи и в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления интересов ответчика ФИО2 судом назначен защитник – адвокат Коптяева О.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований в силу закона.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно копии домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 22.06.2017 года (л.д. 9-11).
Как следует из пояснений истицы ФИО1 в судебном заседании, ФИО2 она прописала по просьбе своего на тот момент сожителя, который приходился ФИО2 двоюродным братом. При этом речь шла о временной регистрации, однако ФИО2 прописан постоянно. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Однако ФИО2 в доме истицы никогда не жил, не ночевал, препятствий в проживании ему не чинилось, вещей своих не оставлял, отсутствуют таковые и в настоящее время. Истица однажды встречала ФИО2, говорила, чтобы он снялся с регистрационного учета, на что ФИО2 ответил, что не располагает временем. В дальнейшем, как известно истице, ФИО2 совершил преступление и попал в места лишения свободы. Не задолго до подачи иска в суд к ней домой приходили сотрудники военкомата, искали ФИО2.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, истица приходится ей матерью. Ей известно, что в их доме прописан ФИО2, однако об обстоятельствах того, как он был прописан, свидетелю не известно. ФИО2 никогда не жил в их доме, не претендовал на вселение, вещей его в доме не было и нет.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено. Родственных связей между истицей и ответчиком не имеется. В доме ответчик фактически не проживает, не вселялся, однако, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. С учетом представленных в суд доказательств установлено, что ответчик не проживает и не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий /подпись/ М.А. Клюка
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1046/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А. Клюка