Дело № 2-497/2023

УИД 24RS0006-01-2023-000404-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 03 июля 2023 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Ю.,

при секретаре Сережко О.И.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный участок был предоставлен в собственность МНИ., который с 2003 года данным земельным участком не пользуется, не владеет как своим собственным, фактически отказался от него. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает по данному адресу, открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным земельным участком.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 (по ордеру) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям, пояснила, что после смерти МНИ., супруга последнего – МАФ. переехала жить к своим детям, при этом дала в <данные изъяты> устное разрешение проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком по <адрес> тем, кто будет в этом нуждаться. В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 вместе со своей семьей вселилась в жилой дом и с тех пор стала владеть им и приусадебным земельным участком, как своими собственными.

Представители ответчиков администрации <адрес> и администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица МСИ. и МДС., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствия, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в п. 15 названного постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом, на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №, МНИ. был передан в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией данного постановления с приложением к нему (л. д. 5-6) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где в особых отметках МНИ. указан в качестве правообладателя земельного участка (л. д. 10-12). При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л. д. 26).

МНИ. умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 38).

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ МНИ. приходился супругом МАФ. (л. д. 39).

Из наследственного дела № № следует, что наследником, вступившим в наследство после смерти МНИ., является его супруга – МАФ обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на банковских счетах, с причитающимися процентами и компенсацией (л. д. 50-53).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что МАФ., как наследник первой очереди по закону, подав нотариусу заявление о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества в виде денежных вкладов, хранящихся на банковских счетах, с причитающимися процентами и компенсацией, оставшихся после смерти ее супруга МНИ., считается принявшей все имущество наследодателя, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка.

МАФ. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 40).

В реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после смерти МАФ., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 56).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состояли: МНИ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, МАФ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 54).

Согласно копии паспорта МНФ. она имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л. д. 30).

Как следует из показаний жителей <адрес> – МЛ П. и КМВ., допрошенных в качестве свидетелей, МНИ проживал до дня своей смерти вместе с женой в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году МНИ. умер, а его супруга переехала из данного дома к своим детям в <адрес>. После чего в том же году в данный дом заселилась ФИО1 вместе со своей семьей и стала пользоваться приусадебным земельным участком, на котором она до настоящего времени ежегодно выращивает овощи.

По данным администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не устанавливалось, в реестре муниципальной собственности Боготольского района данные объекты недвижимости не числятся (л. д. 25).

Согласно справке ПАО Красноярскэнергосбыт, задолженность по оплате за электрическую энергию и за холодное водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, отсутствует (л. д. 58).

Третьи лица МСИ. (супруг истицы) и МДС. (сын истицы) против требований ФИО1 не возражают (л. д. 61-63).

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств, в т. ч. и вышеприведенных показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что МАФ., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являясь при жизни собственником вышеуказанного земельного участка, унаследованного ею от ее супруга МНИ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически отказалась от принадлежащего ей имущества, это выразилось в том, что с осени ДД.ММ.ГГГГ года она, переехав из <адрес>, перестала обрабатывать данный земельный участок и следить за его сохранностью, вплоть до момента своей смерти она не проявляла никакого интереса к земельному участку, не исполняла обязанностей по его содержанию, что свидетельствует об ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на спорный земельный участок. Между тем с осени ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время истица ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным имуществом, ежегодно обрабатывая его и неся бремя расходов по его содержанию, ввиду отсутствия к данному имуществу интереса со стороны собственника спорного земельного участка. Таким образом, учитывая, что время добросовестного, непрерывного и открытого владения истицей спорным земельным участком составляет 19 лет, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на данный земельный участок, в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> относящийся к категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Герасимова

Мотивированное заочное решение составлено 10.07.2023.