УИД № 48RS0001-01-2023-004271-16

Дело № 2-5035/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при участии старшего помощника прокурора Совесткого района г. Липецка Шайкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что по договору купли-продажи квартиры от 05.09.2022, удостоверенному нотариусом нотариального округа города Липецка Липецкой области, она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ее несовершеннолетние дети, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 Ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, не несут расходы по коммунальным платежам.

Ссылаясь на указанные обстоятельств, с учетом уточненных исковых требований, истец обратилась в суд и просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ФИО5 расходы за составление искового заявления в сумме 2 000 руб., взыскать с ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО11, ФИО4 приобрела у ФИО12 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6 квартиру, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке с места жительства по состоянию на 28.06.2023 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1. ФИО2, ФИО3,ФИО7, ФИО8, ФИО9

Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2022 года.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду показал, что кто проживал раньше в квартире не известно, сейчас в квартире сделала ремонт Ольга Юрьевна и проживает в ней со своей семьей уже больше двух лет. Никто жить в квартире им не препятствует, каких-либо претензий не предъявляет.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то, что ответчики не являются членом семьи нынешнего собственника квартиры, между сторонами после перехода к истцу права собственности на квартиру каких-либо договорных отношений, касающихся пользования этой квартирой, не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которые и подлежат удовлетворению. В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому постанавливаемое в отношении ответчиков настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов по данному делу. В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом понесены расходы в сумме 2 000 руб. за составления искового заявления, что подтверждается чеком по операции от 29.06.2023 года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, несение которых подтверждается чек-ордером №4975 от 14.07.2023 года.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявленные исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт № №) судебные расходы в сумме 2300 руб., в том числе: 2000 руб. – за составление искового заявления, 300 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 21 сентября 2023