по делу № марта2023 года
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,
при секретаре Худяковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание: гараж на 2 машиноместа, расположенный по адресу <адрес>, между домом № и №, кадастровый номер №
установил:
Представитель администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с указанным заявлением, указав в обосновании заявления, что администрацией в ДД.ММ.ГГГГ году выявлен объект бесхозяйного недвижимого имущества: здание: гараж на 2 машиноместа, расположенный по адресу: <адрес>, между домом № и №, кадастровый номер №. Собственники указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны). ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается соответствующими сообщениями из уполномоченного органа.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие (л.д. 57).
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 годаN 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого расположен бесхозяйный объект –здание: гараж на 2 машиноместа, расположенный по адресу <адрес>, между домом № и №, кадастровый номер №,былпоставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-56).
Кроме этого, указанный объект недвижимости в реестре собственности муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района и муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области не числится (л.д. 11).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет права на указанные объекты недвижимости не заявлены, а потому заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Принимая в внимание изложенное, суд приходит к выводу о том что у администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание: гараж на 2 машиноместа, расположенный по адресу <адрес>, между домом № и №, кадастровый номер №- удовлетворить.
Признать за администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: здание: гараж на 2 машиноместа, расположенный по адресу <адрес>, между домом № и №, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ