РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2197 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок он приобрел на основании договора купли-продажи от 22 мая 2018 г. На данном участке было решено возвести нежилое отдельно стоящее здание – пункт диагностики грузового транспорта. 14 июня 2018 г. ему выдано разрешение на строительство №, но процесс строительства был осложнен введением на территории Тульской области «режима повышенной готовности» в соответствии с постановлением Правительства Тульской области 16 марта 2020 г., в связи с чем здание не было достроено и потребовалось продление срока действия разрешения на строительство. Он обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковска для продления разрешения. 22 мая 2020 г. получен ответ, из которого следует, что срок выданного разрешения истек и было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на построенный объект. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования не признала по основаниям изложенным в письменных возражениях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>. Данный участок он приобрел на основании договора купли-продажи от 22 мая 2018 г.

14 июня 2018 г. ФИО2 выдано разрешение № на строительство здания – пункта диагностики грузового транспорта в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия разрешения до 14 февраля 2019 г.

Письмом от 22 мая 2020 г. № администрацией муниципального образования город Новомосковск ФИО2 отказано в продлении разрешения на строительство № от 14 июня 2018 г.

Согласно техническому плану, выполненному ООО «Центр градостроительства и землеустройства» и технического заключения эксперта ООО «Земстройсервис» от 10 октября 2023 г. в отношении строения, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, строение расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Как следует из технического заключения эксперта ООО «Земстройсервис» от 22 июня 2023 г., одноэтажное нежилое здание, пункт диагностики грузового транспорта, расположено по адресу: <адрес>, находится в исправном техническом состоянии. Данное строение соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект построен истцом в пределах границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, в соответствии с его разрешенным использованием, в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание - пункт диагностики грузового транспорта, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 октября 2023 г.