КОПИЯ
Гражданское дело 2-8077\2022
86RS0004-01-2022-009350-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Манышевой Г.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка и жилого строения на нем, расположенным по адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована ответчика, которая членом его семьи не является и не являлась. В спорное помещение не вселялась и не проживает в нем. Каких-либо договорных обязательств между ними нет. Оплату за содержание жилого помещения не производила и не производи, личных вещей не имеет, место ее нахождения ему не известно. Однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика создает ему препятствие в виде дополнительного обременения и расходов по оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением , взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей, оплату почтовых расходов.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.
Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО1 приобрел земельных участок и жилой дом расположенный в .
На основании выписки из ЕГРП, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома расположенного в .
Согласно справки с места жительства выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем », ФИО2 по месту прописки участок проживает
Ответчик не является членом семьи истца, по адресу регистрации не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственником не вел, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.
Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственником не вел, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании договора об оказании юридических услуг, заключенному ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведена оплата услуг за составление искового заявления, сбор документов, консультации в размере 7 000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО2
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
За направление ответчику копии искового заявления с приложением, истцом оплачено 352 руб. 20 коп, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 300 рублей по чек ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходов на оплату юридических услуг в сумме 7 000 рублей, почтовых расходов на сумму 352 руб. 20 коп. подлежат взысканию с ответчика в общей сумме 7 652 рублей 20 коп.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку - утратившей право пользования жилым помещением распложенным на участке № ».
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 7 652 (семи тысяч шестисот пятидесяти двух) рублей 20 копеек.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 15 сентября 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-8077/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-009350-47)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Г.Ю.Манышева