Дело № 2-1200/2022
УИД: 61RS0021-01-2022-002002-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Г.,
при секретаре Кистеревой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу:
В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, но в доме не проживает, в июле 2020 года он забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства по другому адресу. Больше в доме истца, ответчик не появлялся. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является.
На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
Истец о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением (л.д.27), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.28).
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления по месту регистрации судебного извещения, которое возвращено в суд по причине «истек срок хранения» (л.д.26), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.10.1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2011 года сделана запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 19.10.2011 года (л.д.8).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик в спорном жилом доме прописан, но не проживает, в 2020 году забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства по другому адресу, куда истцу не известно.
Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой от 22.07.2022 года, согласно которой ФИО2 зарегистрирован по адресу 18, с 27.03.2008г. (л.д.17).
Допрошенная в судебном заседании свидетель В.В.Д. суду пояснила, что хозяйкой дома по адресу , является ФИО1 Какое-то время в этом доме жил ФИО2, но уже около двух лет она его не видела, со слов истца он забрал свои вещи, и уехал куда-то на постоянное место жительства, куда не известно.
Доказательств заключения между нынешним собственником жилого дома и ответчиком соглашения о предоставлении ему в пользование данного жилого помещения, материалы дела не содержат.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: по адресу <...> ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в доме не проживает с 2020 года, его вещей в указанном жилом помещении нет, обязательств по его содержанию он не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, следовательно, ответчик утратил право пользования этим жилым домом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02 ноября 2004 года N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Попова
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2022 года.