Решение по делу № 2-152/2023 от 18.01.2023 - о признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-152/2023 (2-2359/2022)

УИД 41RS0002-01-2022-005597-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при помощнике судьи

ФИО3,

с участием представителя истца старшего помощника Елизовского городского прокурора

ФИО4,ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Камчатского края «Елизовская районная больница» к ФИО6 о признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения <адрес> «<адрес> больница» (далее – истец, Учреждение, ГБУЗ КК ЕРБ) обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Учреждением (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), однокомнатная квартира общей площадью 32,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, передана нанимателю во владение и пользование на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены, ДД.ММ.ГГГГ наймодатель письменно уведомил нанимателя о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ФИО2 занимаемую квартиру не освободила, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользование служебным жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, а также взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Старший помощник прокурора в заключении не возражала против удовлетворения заявленных требований в части выселения, полагая их законными и обоснованными.

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> извещено о судебном заседании надлежащим образом, явку представителя не обеспечило. В письменном мнении полагало исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте извещена в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Согласно имеющейся в деле телефонограмме, возражала против исковых требований, ходатайствовала об отложении судебного заседания.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 113, 117, 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 6.1, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации установлено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2, п. 5 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Кроме того, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как видно из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании абз. 1 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении у ГБУЗ КК ЕРБ (л.д. 8-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ КК ЕРБ (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

В п. 18 договора указано, что договор прекращается в связи с истечением срока (расторжением) трудового договора.

Согласно п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срок (расторжение) трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В течение 30 календарных дней, с момента расторжения трудового договора. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передал во временное владение и пользование нанимателю на срок, установленный договором, а наниматель принят жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодное для проживания, отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-лс с ФИО2, работавшей в терапевтическом отделении №-Поликлиника в должности врача – терапевта участкового, на основании п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по инициативе работника расторгнут трудовой договор. Работник уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как видно из претензии наймодателя от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателю предложено в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение в течение 10 календарных дней с даты получения настоящей претензии. В тот же день ФИО2 лично получила претензию, что засвидетельствовано ее подписью (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о выселении, без предоставления другого жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира была предоставлена во временное владение и пользование ФИО2 в качестве специализированного (служебного) жилого помещения на период трудовых отношений, в связи с работой ФИО2 в ГБУЗ КК ЕРБ. В настоящее время трудовые отношения с работником ФИО2 прекращены, и законных оснований для сохранения ранее предоставленного ей права пользования жилым помещением не имеется, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., поскольку факт указанных расходов, понесенных истцом при подаче настоящего искового заявления в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Государственного бюджетного учреждения здравоохранения <адрес> «<адрес> больница» к Крюковой ФИО8 о признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО7 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (ИНН №) из служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Государственного бюджетного учреждения здравоохранения <адрес> «<адрес> больница» (ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>