Дело № 2-2002/2023
УИД 52RS0007-01-2023-000151-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 20 марта 2023 г.
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре Ивановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Домоуправляющая компания Советского района" к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование следующее.
АО "ДК Советского района" является организацией, осуществляющей управлением общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) на основании договора управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.
ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).
23.08.2022 мировым судьей судебного участка № 6 Советского района г. Нижнего Новгорода было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением от 21.10.2022 мировым судьей судебного участка № 2 (и.о. мирового судьи судебного участка № 6) Советского района г. Нижнего Новгорода отказано в принятии заявления в связи с тем, что ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью.
После смерти ФИО1 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.
АО "ДК Советского района" исполняет свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь, ФИО1 уклонялся от обязанностей по полному своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. Вследствие этого у должника перед взыскателем за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.
Задолженность за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 составила 19 491 рубль 02 копейки.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследников ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 в размере 19 491 рубля 02 копеек, пени за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 в размере 1 753 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 837 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо администрация г. Нижнего Новгорода о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Данная обязанность судом выполнена.
В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО1 являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....
Управляющей организацией вышеуказанного дома является АО "ДК Советского района" на основании договора управления.
В настоящее время по лицевому счету №... имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 включительно в размере 19 491 рубля 02 копеек.
ФИО1 ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.
Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №... (адрес), из которой следует, что начиная с июля 2021 года ФИО1 не оплачены коммунальные платежи в общем размере 19 491 рубля 02 копеек.
Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.
Согласно адресной справке, по учетам МВД России имеется информация, что ФИО1 признан умершим 15.09.2021.
В силу ст. 1112, 1175, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При этом в силу положений ст. ст. 408 и 418 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением, в случае смерти должника, обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не связана с личностью должника, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам должника.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
В связи с изложенными выше положениями закона, управляющая организация имеет право на удовлетворение своего требования к наследнику должника за счет наследственного имущества.
Однако согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в электронном реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата записи, касающиеся наличия наследственных дел к имуществу умершего ФИО1, отсутствуют.
Из ответов Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ГУ МВД России по Нижегородской области следует, что собственником недвижимого имущества ФИО1 не являлся, транспортные средства за ним зарегистрированы не были.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие каких-либо сведений о наследниках и наследственном имуществе после смерти ФИО1, у суда не имеется достаточных и законных оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 19 491 рубля 02 копеек и производных от них требований о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя с наследников ФИО1.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества "Домоуправляющая компания Советского района" к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова