РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 августа 2025 года

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6688/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-007968-75) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы фиоП, фио обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованием о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали , что истцы являются собственниками жилого помещения –квартиры , расположенной по адресу: Москва, адрес, в долях, по 1/8 и 7/8 долей соответственно, право собственности возникло в порядке наследования по закону 08.08.2023 г. с 28.10.2003 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, паспортные данные, регистрация ответчика была выполнена бывшим собственником квартиры. ФИО3 выехал за пределы Российской Федерации в марте 2022 года, на связь не выходит , сведений о возвращении в Россию ответчика у истцов не имеется, обязанности члена семьи собственника ответчик не исполняет, его личные вещи в квартире отсутствуют, в квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер. Истцы просили суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку представителя по доверенности, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо УВМ адрес ГУ МВД России по Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч.6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения –квартиры , расположенной по адресу: Москва, адрес, в долях, по 1/8 и 7/8 долей соответственно, право собственности возникло в порядке наследования по закону 08.08.2023 г.

С 28.10.2003 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, паспортные данные, регистрация ответчика была выполнена бывшим собственником квартиры.

В квартире зарегистрированы истцы и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО3 выехал за пределы Российской Федерации в марте 2022 года, на связь не выходит , сведений о возвращении в Россию ответчика у истцов не имеется, обязанности члена семьи собственника ответчик не исполняет, его личные вещи в квартире отсутствуют, в квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истцов о признании ответчика неприобретшим право пользования ответчика спорным жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта основанным на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет, обязанностей пользователя жилого помещения не исполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что ответчик в спорную квартире не проживает, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, письменных соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, судом в ходе изучения и проверки обстоятельств дела, опровергающих доводы истца доказательств не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года

фио ФИО4