Дело № 2-591/2022
УИД 26RS0007-01-2022-000672-68
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
31 октября 2022 года село Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего Манелова Д.Е.,
при секретаре Царевской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась в суд сисковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что на праве собственности ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в настоящее время неявляется членом ее семьи, и в указанном жилом помещении непроживает. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета. Истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика, кроме того, она имеет право требовать устранения всяких нарушений прав собственника, хотябыэти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, просила прекратить право пользования указанным ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и представитель третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В суд поступили ходатайства о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении данного дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства на более поздний срок в суд не поступало.
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Андроповскому району Ставропольского края, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков впорядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению отом, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> /копия выписок из ЕГРН от 26.09.2022/.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования ираспоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе посвоему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, всоответствии с его назначением.
Как видно из текста приведенных выше правовых норм, собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, атакже для проживания членов семьи.
В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2
В силу положений ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении егосупруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником вкачестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, еслииное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения.
Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, ст. 31 ЖК РФ выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником впринадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника впринадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право.
Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи.
При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, самапо себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника неявляется правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 действующего ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное неустановлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, указанная законодательная норма устанавливает, что правом требования прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обладает только собственник такого помещения, при этом юридически значимым обстоятельством в данном случае будет прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку это влечет за собой прекращение жилищных прав.
При этом согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении Жилищного Кодекса Российской Федерации" № 14 от 02 июля 2009 года к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, скоторыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них ссобственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом также установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, оплату квартплаты не производит, то есть фактически прекратила право пользования жилым помещением, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, истец, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотябыэти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 ФИО4 с регистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства впределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 23 декабря 2017 года) № 713 «Об утверждении Правил регистрации иснятияграждан РФсрегистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина срегистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учетав случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
При этом само решение суда является основанием для снятия гражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 , прекратившей право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья