Решение по делу № 2-886/2025 от 13.02.2025

Дело № 2-886/2025

64RS0045-01-2025-000361-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при ведении секретаре Гавриловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации МО «Город Саратов» от 31.03.2022 № 1132 «Об утверждении Порядка выявления бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования «Город Саратов» поставлены на кадастровый учет следующие объекты коммунальной инфраструктуры: внутриквартальная канализационная линия d160 мм от жилого дома № 16 по ул. Высокая до колодца от выпуска жилого дома № 17 по ул. Высокая протяженностью 75 метров, кадастровый номер 64:48:030210:4029; газопровод низкого давления от газ. ст. <адрес>, протяженностью 352 метра, кадастровый номер 64:48:030359:774. В реестрах государственной собственности Саратовской области и федеральной собственности названные объекты не значатся, инвентарные дела отсутствует, собственник этих объектов не установлен. С учетом изложенного администрация МО «Город Саратов» просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Саратов» на бесхозяйные объекты:

- внутриквартальная канализационная линия d 160 мм от жилого <адрес> до колодца от выпуска жилого <адрес> протяженностью 75 метров, кадастровый №.

- газопровод низкого давления от газ. ст. у ж/<адрес> к жилым домам №№ по <адрес>, ж/<адрес>, протяженностью 352 метра, кадастровый №.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Администрация МО «Город Саратов» на основании решения Саратовской городской Думы от 18.12.2005 № 67-649 «Об Уставе муниципального образования «Город Саратов» является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города, наделенная данным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города федеральными законами и законами Саратовской области.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории <адрес> муниципального образования «<адрес>» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества:

Сведений о том, что вышеуказанные объекты недвижимости значатся в реестрах государственной собственности <адрес> и федеральной собственности, а также сведений о наличии инвентарных дел в отношении данного имущества, материалы дела не содержат и доказательств обратного не представлено.

Таким образом, собственник этих объектов не установлен.

Администрация МО «Город Саратов» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области. Данные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что в течение года с момента постановки имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества:

- внутриквартальная канализационная линия d 160 мм от жилого дома № по <адрес> до колодца от выпуска жилого <адрес> протяженностью 75 метров, кадастровый №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решения суда изготовлено 13.02.2025.

Судья А.А. Волкова