Дело № 2-1387/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И.А.,
при участии пом. прокурора г. Долгопрудного ФИО4,
при секретаре Грапчеве М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и показала, что является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: . Также собственником комнаты является ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО6 отсутствует по месту своей регистрации, проживает по иному адресу. Нести расходы на оплату услуг ЖКХ истице одной тяжело, ответчик помощи не оказывает. Еще одним собственником комнаты является н/летняя дочь истицы, которая в настоящее время проживает в приемной семье. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в вышеуказанном ж/п.
Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласился, указав, что не может проживать в спорной комнате, так как там проживает мать, которая содержит жилое помещение в ужасном состоянии (все завалено пакетами, коробками, разным мусором, антисанитария, тараканы и т. д.). Он – ФИО3 – женат и ждет ребенка, в настоящее время с супругой «снимает» квартиру. Также ответчик пояснил, что иного жилья не имеет, зарегистрироваться в ином месте не может. Кроме того, мать, выгнав ответчика, сменила замки, то есть попасть в комнату он не может.
Пом. прокурора с иском ФИО2 не согласился, указав, что оснований для его удовлетворения не имеется: ответчик является одним из собственников жилого помещения, не проживает в комнате по уважительным причинам.
Выслушав истицу, ответчика, заключение пом. прокурора , исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.
ФИО2, ФИО3 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: (л. д. 13-14).
Все собственники также зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л. д. 7), при этом, н/летняя ФИО7 (один из собственником ж/п) фактически проживает в приемной семье.
В настоящее время ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он не проживает в комнате с 2021 г., оплату услуг ЖКХ не производит.
В силу ст. ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано выше, ФИО3 является одним из собственников спорного жилого помещения, при этом, его не проживание в спорной комнате не имеют правового значения и не является основанием для признания его утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Кроме того, ответчик вынужден проживать в ином жилом помещении («снимать») из-за конфликтных отношений с матерью и наличие беременной супруги, учитывая при этом, что объект недвижимости – это одна комната в коммунальной квартире.
Суд разъясняет сторонам их право на определение порядка оплаты услуг ЖКХ, а также право на взыскание с участника общей долевой собственности части оплаченной задолженности пропорционально принадлежащей ему доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А. Лапшина
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Лапшина