Дело ..... ДД.ММ.ГГГГ

УИД: 29RS0023-01-2022-008060-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты>. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указано, что стороны по делу являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В настоящее время в квартире проживает только ответчик, который препятствует истцу пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

На основании изложенного, истец просила суд установить факт чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, установить факт непередачи истцу ключей от входной двери жилого помещения, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры.

Стороны по делу, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились.

Представитель истца по доверенности ФИО3 <данные изъяты> в судебном заседании поддержал заявленные требования в части возложения на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры, а также заявил отказ от исковых требований в части установления факта чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением и установления факта непередачи истцу ключей от входной двери жилого помещения.

Определением суда от 15 сентября 2023 года принят отказ истца от исковых требований в части установления факта чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением и установления факта непередачи истцу ключей от входной двери жилого помещения. Производство по делу в указанной части прекращено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Право собственности истца на ? доли указанного жилого помещения возникло на основании наследования по завещанию после смерти ФИО2 <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-45).

В спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик ФИО2 <данные изъяты>., который единолично пользуется всем жилым помещением.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ регламентировано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью представленных по делу доказательств подтверждается и сторонами по делу не оспаривается, что истец, являющийся долевым собственниками спорного жилого помещения, доступа в квартиру лишен, поскольку не имеет ключей от входной двери квартиры, ответчик ограничивает доступ истца в жилое помещение.

При таком положении у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика выдать истцу комплект ключей от входной двери жилого помещения для изготовления его дубликата и не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии ..... к ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии .....) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Возложить на ФИО2 <данные изъяты> обязанность не чинить ФИО1 <данные изъяты> препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, путем передачи ФИО1 <данные изъяты> в течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу комплекта ключей от замка входной двери указанной квартиры для изготовления его дубликата.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 22 сентября 2023 года.