УИД 74RS0001-01-2023-000211-03
дело № 2-1717/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Советского района города Челябинска Давыдовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который сняться с регистрационного учета самостоятельно отказывается.
В судебном заседании истец ФИО1, поддержала требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение сторон, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик – сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по Челябинской области.
Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета из спорной квартиры.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Права собственности на спорное жилое помещение ответчик не имел, обратное в судебном заседании не установлено.
Как следует из содержания искового заявления, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по адресу: г. <адрес>
При этом исходя из обстоятельств дела, ответчик фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> не проживает, родственником собственнику помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением не заключали.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
В силу приведенных выше норм данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий И.С. Андреев