УИД: №

Дело № 2-505/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Накоховой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Закамская 2» к Н.Н.Ю,, Н.К.Ю,, Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Закамская 2» (далее – ТСЖ «Закамская 2») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Н.Н.Ю,, Н.К.Ю,, Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 174,14 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 728,48 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 311,70 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 589,63 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Закамская 2». Ответчик Н.Н.Ю, является нанимателем <адрес> указанном доме. Совместно с нанимателем в данной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи Н.К.Ю,, Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.О.А. Таким образом ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 174,14 руб. Оплата задолженности ответчиками не производилась. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая уплате за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 728,48 руб. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени, подлежащая уплате за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 311,70 руб. Общая сумма к оплате с ответчиков составляет 52 214,32 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Перми был выдан судебный приказ № по заявлению ТСЖ «Закамская 2» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 101,35 руб., в том числе сумма долга – 19 693,03 руб., пени – 997,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 410,37 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Перми был выдан судебный приказ № по заявлению истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 309,70 руб., в том числе сумма долга – 24 481,11 руб., пени – 3 311,70 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 516,89 руб. На основании возражений должника мировым судьей вынесены определения об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда от 08 апреля 2025 года постановлено: «Прекратить производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Закамская 2» к Н.Н.Ю,, Н.К.Ю,, Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в части требований, заявленных к ответчику Н.Н.Ю,».

Представитель истца ТСЖ «Закамская 2» в судебном заседании не участвовал, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На удовлетворении требований настаивал.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случае изменения места жительства, обязаны по прибытии на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Исходя из смысла вышеизложенных положений, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, место жительства гражданина определяется его регистрацией.

Из материалов дела усматривается, что на имя Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.К.Ю,, Н.О.А. по имеющимся в материалах дела адресам направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, однако, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что гражданин самостоятельно определяет для себя степень значимости совершения тех или иных действий или воздержания от их совершения с целью реализации предоставленных ему законом прав.

Не воспользовавшись предоставленным правом и возможностью участия в судебном заседании и выражения своей позиции, ответчики реализовали принадлежащие им права по своему усмотрению.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с указанным, суд полагает, что Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.К.Ю,, Н.О.А. извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно положениям п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Закамская 2» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес> что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «.......» (цедент) и ТСЖ «Закамская 2» (цессионарий), согласно которому цедент уступает цессионарию право требования исполнения должниками обязательств по оплате за содержание жилья и текущего ремонта в размере 333 088 рублей.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с адресными справками Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.К.Ю, зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>; Н.О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; Н.Н.Ю, была зарегистрирована по адресу: <адрес> - выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно ответу МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено следующим нанимателям: Н.Н.Ю,, Н.К.Ю,, Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.О.А. (лицевой счет открыт ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о предоставлении жилого помещения без заключения договора социального найма, а так же иным лицам материалы дела не содержат.

ООО «.......» и ТСЖ «Закамская 2» обращались к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района г. Перми о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Судебные приказы были отменены в связи с поступившими от должника возражениями.

В связи с изложенным на ответчиках как на нанимателях квартиры по адресу: <адрес> проживающих совместно с нанимателями членах семьи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у последних образовалась задолженность.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по коммунальным платежам составляет 44 174,14 руб., пени, исчисленные на указанную задолженность, составляют 8 040,18 (4 728,48 + 3 311,70) руб.

Представленный истцом расчет задолженности по основному долгу и по пени проверен судом и признан правильным. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено истцом на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.

Ответчиками наличие указанной выше задолженности, правильность представленного истцом расчета суммы задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности не представлены.

Судом установлено, что Н.Н.Ю, умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти Н.Н.Ю, не открывалось. Ответчик Н.О.А. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с указанным, суд полагаем возможным взыскать с ответчиков Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.К.Ю, в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 174,14 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 728,48 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 311,70 руб., в удовлетворении заявленных требований к ответчику Н.О.А. отказать.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд не усматривает оснований для применения при определении суммы пени положений ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, к числу которых в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ТСЖ «Закамская 2» должно было уплатить государственную пошлину в размере 4000 рублей, исходя из заявленных требований 52 214,32 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации). Истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 589,63 руб. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №. Дополнительно истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 410,37 руб., уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа. Таким образом, истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб.

С учетом удовлетворенных требований суд полагает возможным взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Н.А.Ю,, Н.В.Ю,, Н.К.Ю, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Закамская 2» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков Н.К.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Закамская 2» (ОГРН .......) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 174,14 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 728,48 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 311,70 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Н.О.А. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Н.Л. Аристова

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.