Дело 2-8155/2023
16RS0...-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 с требованием об определении порядка пользования квартирой, ..., предоставив в пользования истцов комнаты 14,6 кв.м. и 14 кв.м., в пользование ответчика и ФИО4 комнату 16 кв.м.; возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой.
В обоснование исковых требований указано, что истцам, ответчику и несовершеннолетнему ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, вместе с тем ответчик препятствует в пользовании квартирой истцам, в связи с чем необходимо определить порядок пользование квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истцам, ответчику и несовершеннолетнему ФИО4 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
В соответствии с представленным техническим паспортом, указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 14,6, 14, и 16 кв.м., а так же коридора, ванной комнаты, туалета, кухни, подсобного помещения, кладовой и лоджии.
Согласно искового заявления и пояснений истца следует, что сторонами имеется спор об определении порядка пользования квартирой, ответчик препятствует во вселении истца в жилое помещение.
Истцы не имеют иного жилого помещения в собственности либо безвозмездном пользовании, вынуждены снимать жилое помещение.
При таких обстоятельствах с учётом положений статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду наличия у истцов права на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования в части возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании имуществом подлежат удовлетворению.
Кроме того в силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами надлежит установить порядок пользования квартирой.
Предложенный истцом порядок с учётом долей сторон в праве общей долевой собственности, сохранения баланса интересов участников долевой собственности, является наиболее приемлемым.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование ФИО3 и ФИО4 комнату площадью 16 кв.м, в пользование ФИО1 и ФИО2 комнаты площадью 14,6 кв.м. и 14 кв.м., коридор, ванную комнату, туалет, кухню, подсобное помещение, кладовую и лоджию предоставить в общее пользование.
Возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий ФИО1 и ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.В. Медведев
Мотивированное решение изготовлено ....