Решение по делу № 2-508/2023 от 03.08.2023

УИД 61RS0050-01-2023-000485-13 Дело № 2-508/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3-е лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, указывая на то, что ФИО1, является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, которые расположены по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости: на земельный участок кадастровый №, площадью 169 кв. м.; на земельный участок кадастровый №, площадью 600 кв. м. и на жилой дом, кадастровый №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

С момента государственной регистрации права собственности, то есть с ДД.ММ.ГГГГ - регистрация жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ - регистрация земельного участка, у истца возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец является единственным собственником указанной недвижимости. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, дочь истицы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, до этого проживала в <адрес>. Также в доме истца проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ сын дочери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В августе 2014 года дочь, оставив малолетнего сына на её попечение (фактически бросив его), уехала в Москву, где и проживает по настоящее время. Сын дочери все это время был на её полном обеспечении, так как дочь не приезжала все это время в Пролетарск, денег на его содержание не перечисляла и никакого участия в воспитании сына не принимала. С апреля 2023 года сын дочери проживает в <адрес> Республики Адыгея <адрес> со своим отцом ФИО4, где и зарегистрирован по месту жительства.

В связи с тем, что по состоянию здоровья она не может проживать одна, она решила продать жилой дом и переехать на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает внук ФИО3 с отцом, с которым она поддерживает родственные отношения. При очередном телефонном разговоре с дочерью она объяснила ей сложившуюся ситуацию и попросила ее приехать и сняться с регистрационного учета по месту моего жительства. Дочь отказалась это делать в добровольном порядке.

Фактически дочь ФИО2 в течение последних 9 лет в доме не проживает. На телефонные звонки в настоящее время не отвечает. Адрес места своего жительства скрывает.

Ответчик ФИО2 жилым домом со строениями и сооружениями и земельным участком не пользуется. Не несет каких-либо расходов или личного участия в содержании жилого дома со строениями и сооружениями и земельного участка. Общего хозяйства у истца с ФИО2 не имеется, как и общего бюджета, общих предметов быта или иного имущества. Каких-либо денежных вложений или личной помощи в обустройство и содержание жилого дома, строений и сооружений она не вносила и не вносит.

Факт не проживания и отсутствия имущества, принадлежащего ФИО2, в доме подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из указанных обстоятельств, считает, что она и ответчик ФИО2 уже не являются членами одной семьи и фактически семейные отношения между ними прекращены.

Соглашения между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 о её праве пользования жилым помещением и земельным участком, не заключалось.

В настоящее время она не может воспользоваться правом получения субсидии на оплату коммунальных услуг, так как для получения субсидии необходимо обязательно представить (каждые шесть месяцев) в числе других, документы, подтверждающие доходы собственника жилища и членов его семьи, то есть всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. При решении вопроса о предоставлении субсидии учитывается общий доход всех членов семьи. А таких документов истец представить не может в связи с тем, что ответчик в принадлежащем ей доме не проживает, и общих доходов у нее с ФИО2 нет.

Кроме того, как выше указано, у истца имеется намерение продать принадлежащий мне жилой дом и земельный участок. Снять с регистрационного учета ФИО2 невозможно, так как для этого необходимо её согласие, а она в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> А.

Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства подлежала извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки по месту его регистрации по адресу: <адрес> «А», которая возвращена в суд по причине «Истек срок хранения», в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району извещено о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено распиской, в судебное заседание представитель не явился, направил письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> «А», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована, но не проживает её дочь, ФИО2.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> А.

Судом установлено и доказательств обратному не представлено, что ответчик ФИО2 является дочерью истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу не проживает, её личных вещей в жилом доме не имеется, она добровольно выехала из спорного жилого дома на иное постоянное место жительства, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца более не является. Кроме того, ответчиком не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства также подтверждаются письменными показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым домом, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым домом не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым домом, суду не представлено.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме, пользование которым ей прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение изготовлено - 10 августа 2023 года.