Дело № 2-6682/2025

УИД 77RS0010-02-2025-013691-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6682/2025 по иску Гиносян фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован также ответчик ФИО1, который более пяти лет в спорной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. ФИО1 выехал на постоянное место жительство по другому адресу, который истцу неизвестен, где он проживает по настоящий день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения ответчик не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем истец считает необходимым устранить нарушение своих прав путём обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 11 февраля 2019 года.

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что ФИО1 имеет полис ОМС, выданный медицинской организацией АО «СК «СОГАЗ-Мед»», прикреплен к адрес № 191 ДЗМ». За период с 1 января 2022 года по 31 августа 2025 года зафиксированы обращения ФИО1 в следующие медицинские организации адрес: адрес № 191 ДЗМ», ГБУЗ «НПКЦ ДИТ ДЗМ», ГБУЗ «ДКЦ № 1 ДЗМ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире длительное время, его право пользования жилым помещением фактически прекращено, иных доказательств ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Факт регистрации ответчика ФИО1 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в квартире длительное время не проживает, сведений о наличии его вещей в квартире не представлено, его отсутствие не является временным, ответчик проживает по иному адресу, постольку требования истца об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гиносян фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 11 июня 2026 года.

Судья фио