Дело № 2-628/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Гордеевой К.В.,
при секретаре судебного заседания Скворцовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ Канашский, <адрес>. Завещания ФИО4 не составил. В установленный законом шестимесячный срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследство по закону обратилась супруга ДАВ ДД.ММ.ГГГГ умерла ДАВ Завещания она не составила. Фактически наследство после смерти ДАВ принял сын наследодателя ФИО1, поскольку проживал совместно с ДАВ Другой наследник первой очереди по закону – сын ФИО2 на наследство матери не претендовал. Спор о праве на наследство отсутствует.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представитель истца в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержал (л.д. 64).
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Исследовав доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Решением главы Кошноруйской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ДВВ для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в собственность предоставлен участок общей площадью 5000 кв.м. Государственный акт на земельный участок отсутствует (л.д. 26, 46).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ДВВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, также является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.
По сведениям ФППК «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, земельному участку площадью 5000 кв.м., расположенному по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ Канашский, <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности ДВВ не зарегистрировано (л.д. 23).
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ДВВ подлежат включению вышеуказанные земельные участки.
ДВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 9, 31-31 оборот).
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из представленного суду наследственного дела № на имущество ДВВ (л.д. 48-57) усматривается, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону – супруга ДАВ
Данное обстоятельство подтверждает, что ДАВ приняла наследство после ДВВ одним из предусмотренных законом способов – путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
ДАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 10, 30).
Доказательствами того, что ДАВ при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах Кошноруйского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики завещания от имени ДАВ не имеется (л.д. 44), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени ДАВ не удостоверялось (л.д. 34, 35, 47).
По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как следует из искового заявления и подтверждается справками Кошноруйского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, выписками из похозяйственной книги № (л.д. 39, 41, 44) ДАВ на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, совместно с сыном ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя ФИО1
Поскольку другой наследник по закону возражений против иска не представил и встречных требований не предъявил, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской Республики (паспорт гражданина РФ серии №), в порядке наследования по закону после матери ДАВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, принявшей наследство после супруга ДВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, право собственности на:
- земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ Канашский, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий судья К.В. Гордеева