Дело № 2-902/2023
(12RS0003-02-2023-000254-07)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 16 февраля 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Исупове П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование указано, что заявитель осуществляет в интересах городского округа «Город Йошкар-Ола» функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в соответствии с пунктом 2.3.2 положения о комитете выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с выпиской из Единого государственного объекта недвижимости от <дата> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 55 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
На данный объект никто прав не заявлял. По сообщениям МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», Марийского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ПАО «Т Плюс», МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», ГБУ»Государственный архив Республики Марий Эл», Прокуратуры Республики Марий Эл сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.
В судебное заседание представитель заявителя КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Республике Марий Эл, МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представителями заинтересованных лиц представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствии.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании части 3, части 5 статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постанови на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра надвижимости <дата> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 55 м, кадастровый номер объекта <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
В связи с тем, что объект находится на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» как орган, осуществляющий функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» предпринимал меры к установлению собственника названного имущества путем направления запросов. Уведомлений от собственников объекта недвижимого имущества не поступало.
Согласно письму Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от <дата> <номер> участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.
Согласно письму от <дата> <номер> Отделения по Республике Марий Эл по городу Йошкар-Ола Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о балансодержателе, зарегистрированных правах и обременениях по участку тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Письмом от <дата> <номер> МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области сообщило, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> год ввода в эксплуатацию 1978, отсутствуют.
Согласно письму от <дата> <номер> Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т ПЛЮС» участок тепловой сети ТК-121 - ТК-1213, расположенный по адресу: <адрес> находится вне зоны эксплуатационной ответственности оборудования тепловых сетей Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т ПЛЮС», информацией о принадлежности указанного участка не располагает.
Письмом от <дата> <номер> «Государственный архив Республики Марий Эл» сообщил, что в документах архивного фонда сведений об участке тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.
Согласно письму от <дата> <номер> МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в хозяйственном ведении и на обслуживании МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> не находится.
В соответствии с ответом на запрос от <дата> МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» сообщило, что постановлением адмиенистрации городского округа «Город Йошкар-Ола» <номер> от <дата> МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» определено теплосетевой организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйной тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры г. Йошкар-Ола, расположенный по адресу: <адрес> до признания права муниципальной собственности на выявленный участок тепловой сети. В настоящее время, указанный выше участок тепловой сети находится на содержании и обслуживании МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», на балансе предприятия не находится.
Согласно письму от <дата> <номер> Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», в архиве управления, материалы, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию объекта – участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что о своих правах на объект недвижимого имущества: участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, никто не заявил.
Собственник данного имущества неизвестен, таким образом, суд приходит к выводу, что в указанном имуществе отсутствует чья-либо заинтересованность, соответственно, данное недвижимое имущество является бесхозяйным и подлежит передаче в собственность муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» согласно статье 293 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок тепловой сети от врезки в тепловой камере ТК-121 через ТК-1213 до наружной стены здания прокуратуры, протяженностью 55 м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики
Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Н. Кузьмина
Мотивированное решение составлено 27.02.2023.