РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания Павлове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4842/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящий момент в указанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО2 и ее дочь – ФИО1 Для улучшения жилищных условий истец продает данную квартиру и приобретает другую и с семьей переезжает. Остальные члены семьи (муж, ребенок) снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по иному адресу. В настоящий момент ответчик ФИО1 находится за пределами территории Российской Федерации, проходит обучение в Париже (Франция), в связи с чем, самостоятельно сняться с регистрационного учета по спорному адресу не может.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности № *** от дата, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством почтовой связи по последнему известному месту жительства, до начала судебного заседания представила в адрес суда письменное заявление, в котором указала что не возражает против удовлетворения исковых требований, самостоятельно сняться с регистрационного учета не представляется возможным в связи с нахождением за пределами территории Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, что подтверждается предоставленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России, ФИО1 с дата и по состоянию на дата зарегистрирована по адресу: адрес.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от дата N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не установлено, доказательств обратного в материалы дела ответчиком во исполнение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Обременений жилого помещения в пользу ответчика не зарегистрировано.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника данной квартиры и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно она в нем не проживает, фактически находится за пределами территории Российской Федерации.

Таким образом, ФИО1 утратила жилищные права в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от дата.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, дата г.р., уроженку адрес (паспорт гражданина РФ ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, дата г.р., уроженки адрес (паспорт гражданина РФ ***), по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Абдульмянова Д.Р.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: