РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2025 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-460/2025 (УИД 71RS0023-01-2024-005975-66) по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является дочерь и наследником первой очереди к имуществу умершего <данные изъяты> После смерти отца открылось наследство, которое состояло из земельного участка и расположенного в его границах жилого дома по адресу: <адрес> Супруга (мать истца) в установленные сроки не обратилась к нотариусу и не вступила в права наследования, но фактически приняла во владение и пользование наследственное имущество. После смерти родителей ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследования на имущество отца, таким образом истцу принадлежит земельный участок <адрес>, в границах данного земельного участка расположен жилой дом б/н, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №. Названный жилой дом принадлежал отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вступить в права наследования истец не может в связи с тем, что названный договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок <адрес>

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. приобрел жилой дом <адрес>

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

ФИО3 унаследовала названный земельный участок после смерти своего отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2 наследственное дело №

Супруга <данные изъяты> от причитающегося наследства отказалась в пользу наследников ФИО1

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, в установленный законом срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свои наследственные права на жилой дом, <адрес> поскольку права на данный жилой дом при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ).

Из изложенного суд также приходит к выводу, что гражданские права истца, в том числе право на свободное владение и распоряжение спорным жилым домом, нарушены, поскольку при реализации своих прав по государственной регистрации права собственности на него, выявились препятствия к этому, которые устранить во внесудебном порядке оказалось невозможным без признания за истцом в судебном порядке права на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования <данные изъяты> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3 , <данные изъяты> право собственности на жилой дом с <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайоный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.02.2025.

Председательствующий