УИД 50RS0№-32
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2022 года
Истринский городской суд в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснила, что на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между в лице директора Муниципального унитарного предприятия "Агентство приватизации и недвижимости" ФИО4, истцом ФИО1 и ее мужем ФИО2, приобрели на праве общей долевой собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 50.4 кв.м, расположенную по адресу: . Право собственности ФИО1 на ? долю указанной квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на ? долю квартиры за ФИО2 также было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В настоящее время квартире присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
За принятием наследства истец обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело №.
Истец является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства.
В ходе оформления наследственных прав установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру на имя ФИО1 и ФИО2 по каким- то причинам в сведениях ЕГРН отсутствуют, статус квартиры «архивный». В связи с указанными обстоятельствами оформить наследственное имущество не представляется возможным.
По вопросу исправления допущенных ошибок в сведениям ЕГРН в отношении спорной квартиры истец обращалась ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по .
Согласно уведомлению из Управления Росреесра по от ДД.ММ.ГГГГ № №, во внесении изменений в сведения ЕГРН о правах истца и ее покойного супруга, а также изменения статуса квартиры с «архивный» на «актуальный» отказано на том основании, что исправление заявленных характеристик невозможно квалифицировать как техническую ошибку, в связи с чем основания для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН отсутствуют.
Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым № площадью 50,4 кв.м, расположенную по адресу: , Лучинский с/о, .
Представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержал.
Ответчик Администрация г/о Истра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
3- е лицо: Управление Росреестра по в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав позицию стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что между ФИО1, ФИО2 и в лице директора МУП «Агентство приватизации и недвижимости» заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, объектом выступала квартира, расположенная по адресу: , площадью 50,4 кв.м, она передавалась в общую долевую собственность по ? доли каждому (л.д.8).
В установленном законом порядке ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали право собственности на указанную квартиру, им выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве определена - по ? доли каждому (л.д.11,12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.15).
Истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, нотариусом заведено наследственное дело №, истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.16).
В ходе оформления наследственных прав установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру на имя ФИО1 и ФИО2 по каким- то причинам в сведениях ЕГРН отсутствуют, статус квартиры «архивный». В связи с указанными обстоятельствами оформить наследственное имущество не представляется возможным.
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).
Истица обращалась в Управление Росреестра по с заявлением об исправлении технической ошибки, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в исправлении технической ошибки (л.д.21,22).
В соответствии со ст.218 ГК РФ
2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст.1110 ГК РФ
1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ст. 1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 7 п. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
4. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Согласно Приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0241 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 63885)
169. На основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус "архивный" и (или) "архивная", указанный статус изменяется на "актуальный" и (или) "актуальная" (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса "архивный" и (или) "архивная". При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 15 Порядка.
В запись об объекте недвижимости в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.
Согласно ст. 235 ГК РФ
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Учитывая то обстоятельство, что спорная квартира передана ФИО1 и ее мужу ФИО2 по ? доле на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с в лице директора Муниципального унитарного предприятия "Агентство приватизации и недвижимости", свое право собственности в установленном законом порядке они зарегистрировали, выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сделана запись о регистрации № и (л.д.11,12), однако, ДД.ММ.ГГГГ объект снят с кадастрового учета (л.д.13-14), квартира с кадастровым № имеет статус «архивный», истица является единственным наследником после смерти мужа ФИО2, следовательно, за ней следует признать право собственности по праву наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования,- удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 50,4 кв.м с кадастровым номером 50:08:0000000:143735, расположенную по адресу , с/п Лучинское, .
Прекратить право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) ФИО1 и ФИО2 на квартиру площадью 50,4 кв.м с кадастровым номером 50:08:0000000:143735, расположенную по адресу , с/п Лучинское, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022г.