УИД 35RS0028-01-2023-001308-39

Дело 2-821/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 13 ноября 2023 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

с участием помощника прокурора Шекснинского района Смирновой Д.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО25, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13. обратились в суд с иском к ФИО2, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО1 (7/18 долей), ФИО14 (9/18 доли), ФИО15 (1/9 доли). Квартира приобретена в браке в 2015 году с использованием средств материнского капитала. В 2022 году супруг безвозмездно передал свою долю квартиры в пользу несовершеннолетнего сына ФИО3 Ответчик ФИО2, мать бывшего супруга ФИО4, собственником квартиры не является, только зарегистрирована по данному адресу. Брачные отношения с ФИО4 прекращены с января 2023 года, совместное хозяйство не ведется, дальнейшая семейная жизнь и сохранение семьи невозможно, проживаем раздельно. ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, где он и проживает. Она с детьми проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес> и у неё имеется дом в Харовском районе. В июле 2023 года она предложила ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учёта, выехать из квартиры. 04 августа 2023 года ФИО2 направлена досудебная претензия с просьбой в срок до 08 сентября 2023 года решить вопрос о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, претензию она получила, однако, оставила её без ответа. В связи с трудным материальным положением, необходимо решить вопрос, связанный с реализацией квартиры для получения дополнительного источника дохода, поэтому просит

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании поддержала исковые требования об обязании Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, не поддержала исковые требования о выселении ФИО2 в связи с добровольным исполнением требований.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно части 19 статьи 32.1 Жилищного кодекса РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27 июня 2016 года была приобретена ФИО4 с использованием средств банковского кредита в размере 1 000 000 рублей (кредитный договор № от 17 июня 2016 года), часть из которых будет погашена денежными средствами материнского (семейного) капитала согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного 21 апреля 2015 года ГУ-Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Шекснинском районе Вологодской области.

28 октября 2023 года брак, заключенный между ФИО4 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Из договора об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 11 апреля 2022 года следует, что во исполнение обязательства оформить жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала и на основании статей 38,39 Семейного кодекса РФ, статьи 10 Федерального кодекса от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО4 и ФИО1 определяют равные доли каждого на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и одновременно оформляют в общую собственность родителей и детей указанную квартиру с определением размера долей: ФИО4 – 7/18 долей, ФИО1 – 7/18 долей, ФИО16 – 1/9 доли, ФИО17 – 1/9 доли. ФИО4 безвозмездно передаёт сыну ФИО18 принадлежащую ему 7/18 доли, и указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности с определением долей в размере: ФИО1 – 7/18 долей, ФИО19 – 9/18 долей, ФИО20 – 1/9 доли.

Согласно сведениям, предоставленным ЕГРН от 21 сентября 2023 года, квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 7/18 долей, ФИО21 – 9/18 долей, ФИО22 – 1/9 доли.

По информации ОМВД России по Шекснинскому району от 18 октября 2023 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с 05 июля 2016 года по настоящее время.

С учётом того, что ФИО2 добровольно выехала из квартиры, но с регистрационного учета по указанному адресу не снята, истец отказалась от исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требования о снятии с регистрационного учета ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Обязать ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2023 года.

Судья Т.А. Попова