Решение по делу № 2-375/2024 от 24.11.2023

07RS0001-02-2022-005261-58 Дело № 2- 375/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 24 ноября 2023г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре – Тлепшевой А.К., с участием: представителя истца – ФИО21, действующего по доверенности от 28.08.2023г. <адрес>9, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО29, ФИО30, реестровый №-н/07-2023-3-10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24 к Местной администрации городского округа Нальчик, в котором она просит:

признать за ФИО24 право собственности на гаражный бокс № площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Стрелка», <адрес> порядке наследования после смерти ФИО22, умершего 19.01.2023г. с нижеследующими характеристиками:

Сведения о характерных

точках контура объекта

недвижимости

509553.12

270016.36

509555.13

270018.98

509550.20

270022.75

509548.20

270020.13

509553.12

270016.36

УСТАНОВИЛ:

ФИО24 обратилась с иском к Местной администрации городского округа Нальчик с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что 19.01.2023г. умер ФИО22, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 90700001 отделом ЗАГСа городского округа Нальчик (далее г.о.) Нальчик Кабардино-Балкарской Республики, Российской Федерации, о чем сделана запись акта о смерти №.

ФИО24 наследодатель приходился отчимом. После смерти ФИО22 открылось наследственное имущество в виде: дачного участка, денежных вкладов и гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Стрелка», <адрес> гаражный бокс №. Постановлением главы администрации <адрес> от 12.10.2005г. № был утвержден список членов Гаражно-строительного кооператива (далее ГСК) «Стрелка» по <адрес> ФИО31, был закреплен гаражный бокс № размерами 3,20 м. х 6 м., что следует из градостроительного паспорта на гараж от 2005 г.

Постановлением главы Администрации <адрес> от 12.10.2005г. № постановлено: обязать членов Гаражно-строительного кооператива «Стрелка» оформить правоустанавливающие документы на владение боксами в составе ГСК на праве пожизненного наследуемого владения. Гаражный бокс № был построен ГСК «Стрелка» за счет внесенных паев ФИО22 в 2005 году во дворе многоквартирного дома <адрес>. Вместе с тем, своевременно при жизни ФИО22 после завершения строительства гаража в 2005 году в установленные законом сроки, право собственности на гараж не было зарегистрировано. С 2005г. по январь 2023г. ФИО22 владел на праве собственности вышеуказанным гаражом, а после его смерти продолжает владеть его наследник - истец ФИО24 Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о нраве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или фактическое принятие наследство, т.е. совершение наследником таких действий, которые свидетельствуют о принятии наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, на основании заявления истца заведено наследственное дело № нотариусом Нальчикского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО32

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО32, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 480 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Нотариуса ФИО32 от 31.08.2023г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «Стрелка», <адрес> гаражный бокс № по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность указанного гаража наследодателю ФИО22 Вышеуказанный гаражный бокс был приобретен наследодателем ФИО22 путем вступления в члены ГСК «Стрелка» и выплаты пая в полном объеме. Вместе с тем, справку о полном погашении пая истица не смогла получить у ГСК «Стрелка», так как ГСК «Стрелка» был ликвидирован, о чем истец узнал со слов собственников других гаражей в ГСК «Стрелка». Более того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО32 был направлен запрос № от ДД.ММ.ГГГГ в ГСК «Стрелка» о предоставлении справки о полном погашении пая в отношении гараж закрепленного за ФИО22, но сведения от ГСК «Стрелка» в адрес нотариуса не поступили.

В соответствии с п.7 Обзора судебной практики №, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, ФИО22 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него. В связи с тем, что паевые и ежегодные взносы внесены в полном объеме ФИО22, являвшегося членом ГСК «Стрелка», у последнего возникло право собственности на гаражный бокс №. Истец после смерти ФИО22 фактически пользуется гаражным боксом, содержит гараж и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, после смерти, ФИО22 истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец ФИО24, после открытия наследственного дела и вступления в наследство, открывшееся после смерти ФИО22, обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана на гараж для дальнейшей регистрации права собственности на него. 29.08.2023г. кадастровым инженером ФИО33 был подготовлен технический план здания (гаража). Кадастровым инженером были направлены запросы в БТИ о предоставлении сведений, содержащихся о земельном участке, на котором расположен гаражный бокс и сведения о самом гаражном боксе, но таких документов не оказалось в БТИ. Из содержания технического плана здания от 29.08.2023г. следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>, уд. ФИО1. <адрес>, ГСК «Стрелка», гараж №, технические характеристики гаража: «назначение нежилое, капитальный гараж, количество этажей 2, в том числе подземных 1, материал наружных стен здания: из мелких бетонных блоков, год завершения строительства 2005 г., площадь объекта недвижимости составляет 35,4 кв.м.». Истец полагает, то обстоятельство, что истец приняла часть наследственного имущества, дает основания считать истца принявшей все причитающееся её наследство и возможным признать за истцом право собственности на гараж расположенный но адрес}}» <адрес>, ГСК «Стрелка», <адрес> гаражный бокс № площадью 35,4 кв. м.

Вышеуказанный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей ГСК «Стрелка», что подтверждается постановлением главы Администрации <адрес> от 12.10.2005г., №, позже в вышеуказанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение постановлением Местной администрации г.о. Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ № путем внесения изменения в п.1.13 постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заменив слово «Ворышев» на слово «ФИО36», в связи с допущенной технической ошибкой в фамилии ФИО22

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (абз. 2 ст. 12 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, п. 1 ст. 59 ЗК РФ).. Таким образом, истец считает, что им представлено достаточное количество доказательств, на основании которых суд может прийти к выводу об удовлетворении заявленных требований о принадлежности ФИО22 гаражного бокса №, построенного им на свои паевые взносы, будучи членом ГСК «Стрелка» и о принятии истцом ФИО24 наследства после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наличия права собственности у истца на вышеуказанный гаражный бокс в порядке наследования.

Истец полагает, что земельный участок под гаражом был предоставлен ГСК «Стрелка» в 2005 году в действовавшем в указанный период порядке, принимая во внимание, что ФИО22 был выдан градостроительный паспорт на гараж с размерами 6 м х 3,20 м, на него утверждено архитектурно-планировочное задание, что подтверждает его соответствие всем действовавшим в тот период требованиям законодательства, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации права собственности на гаражный бокс не может нарушать права истца на оформление наследственных прав на него, поскольку иной возможности его узаконения истец не располагает. Истец считает, в связи с тем, что ФИО22 при жизни не зарегистрировал свое право на гараж №, то истец наследник ФИО24 может реализовать наследственные права только в судебном порядке, подав иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. На основании изложенного истец считает, что она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, приобрела право собственности на гаражный бокс №, расположенный <адрес>, ГСК «Стрелка», <адрес>, площадью 35,4 кв.м., в порядке наследования, а поэтому ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истица – ФИО24, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении её исковых требований без её участия.

Суд по правилам п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) решил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца - ФИО21, поддержал исковые требования ФИО24 и просил их удовлетворить.

Ответчик – Местная администрация городского округа Нальчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении исковых требований ФИО34 без участия их представителя.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования.

При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Право получения наследства, как по закону, так и по завещанию установлено разделом V ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1,2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В момент смерти лица его имущество находит нового собственника.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 3 ст. 1142 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или фактическое принятие наследство, т.е. совершение наследником таких действий, которые свидетельствуют о принятии наследства.

Из представленного суду Наследственного дела № ФИО23, умершего 19.01.2023г., усматривается, что ФИО24 является согласно свидетельства о рождении II – АЯ № от 28.11.1960г. дочерью – ФИО25, которая согласно повторного свидетельства о заключении брака от 17.08.2022г. IV – АГ № вышла замуж за ФИО22, после регистрации брака ей присвоена добрачная фамилия «ФИО38».

ФИО25 в соответствии со свидетельством о смерти от 03.08.2022г. I – ВЕ № умерла 02.08.2022г.

Из справки о заключении брака от 26.04.2023г. № А-02396 следует, что ФИО26 и ФИО27 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО37».

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, на основании заявления истца заведено указанное наследственное дело нотариусом Нальчикского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики ФИО32

В соответствии с п.7 Обзора судебной практики №, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, ФИО22 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него. В связи с тем, что паевые и ежегодные взносы внесены в полном объеме ФИО22, являвшегося членом ГСК «Стрелка», у последнего возникло право собственности на гаражный бокс №.

Истец после смерти ФИО22 фактически пользуется гаражным боксом, содержит гараж и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, после смерти, ФИО22 ФИО24 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Земельный участок под гаражом был предоставлен ГСК «Стрелка» в 2005 году в действовавшем в указанный период порядке, принимая во внимание, что ФИО22 был выдан градостроительный паспорт на гараж с размерами 6 м. х 3,20 м., на него утверждено архитектурно-планировочное задание, что подтверждает его соответствие всем действовавшим в тот период требованиям законодательства, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации права собственности на гаражный бокс не может нарушать права истца на оформление наследственных прав на него.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. его

Поскольку с момента смерти ФИО22 его падчерица – ФИО24, пользуется гаражом, который был им построен, то на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО24 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, поэтому можно признать, что она приобрела право собственности на гаражный бокс №, расположенный <адрес>, ГСК «Стрелка», <адрес>, площадью 35,4 кв.м., в порядке наследования.

Дынный вывод согласуется с позицией Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", который в п. 8 установил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, анализ имеющихся в деле доказательств, дает суду основание для вывода, что ФИО24 представлены суду необходимые доказательства о принадлежности гаражного бокса № площадью 35,4 кв.м. по адресу: <адрес>, ГСК «Стрелка» по <адрес> ФИО22, как построенного им на свои средства и о принятии ею наследства после смерти своего отчима - ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наличии права собственности у истца на вышеуказанный гаражный бокс в порядке наследования.

Суд, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, пришел к выводу, что исковые требования истицы ФИО24 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24 удовлетворить.

Признать за ФИО24 право собственности на гаражный бокс № площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Стрелка» <адрес> порядке наследования после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с нижеуказанными характерными точками:

Сведения о характерных

точках контура объекта

недвижимости

509553.12

270016.36

509555.13

270018.98

509550.20

270022.75

509548.20

270020.13

509553.12

270016.36

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный

Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца дней со дня его принятия в мотивированном виде.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий - Р.С.Блиева

Копия верна:

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева

Решение вступило в законную силу « ______» __________________2024г.

Судья Нальчикского горсуда - Р.С.Блиева