РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

адрес 17 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7534/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО2, о взыскании денежных средств, в котором просил суд включить в наследственную массу права после смерти фио требования возврата суммы обеспечительного платежа по договору найма от 09.09.2022 года, взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма, в счет внесенного обеспечительного платежа по договору найма от 09.09.2022 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 01.04.2024 года по 30.08.2024 года, расходы по оплате юридических расходов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование иска указав, что между истцом и фио заключен договор найма жилого помещения от 09.09.2022 года, по условиям которого фио передал истцу жилое помещение расположенного по адресу: адрес. Истцом в счет обеспечительного платежа внесены денежные средства в размере сумма. 05.02.2024 года фио скончался, ответчик является наследником к имуществу фио, денежные средства, уплаченные по договору найма в счет обеспечительного платежа не возвращен.

Истец ФИО1 на судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами гражданского дела установлено, что 09.09.2022 года между фио и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из п.3.6 договора при подписании договора наниматель оставляет наймодателю обеспечительный платеж за сохранность имущества, гарантию генеральной уборки квартиры при выезде, и соблюдение условий договора нанимателем в сумме сумма.

05.02.2024 года фио скончался. Согласно копии наследственного дела, №37146357-69/2024 наследником к имуществу фио является фио

Обращаясь, в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что обеспечительный платеж в размере сумма ответчиком как наследником возвращен не был.

В силу статей 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Статьей 381.1 ГК РФ предусмотрено, что денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (статья 160 ГК РФ).

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 этой статьи).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами (часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, договор найма жилого помещения от 09.09.2022 года, заключенный между истцом и фио заключен сроком с 10.09.2022 года по 09.08.2023 года. фио скончался 05.02.2024 года, между тем, сведений о заключении дополнительного договора о продлении сроков договора найма материалы дела не содержат. Представленные стороной истца сведения о переводах фио и ответчику денежных средств в качестве допустимого доказательства судом не принимаются, поскольку указанные платежные поручения не содержат назначения платежа, в связи с чем, суд не может установить, в счет какого обязательства были перечислены денежные средства. Кроме того, суд отмечает, что ответчик ФИО2 наследником к имуществу фио не является, в связи с чем, ответственность, предусмотренная ст.1175 ГК РФ по возврату денежных средств, у ответчика отсутствует.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст. ст. 606, 614, 1112, 1175 ГК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку срок действия договора найма был прекращен, доказательств, свидетельствующих о пролонгации договора истцом не представлено, ответчик наследником к имуществу умершего не является, в связи с чем не может отвечать по долгам наследодателя.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года.