Дело №2-1-946/2023
УИД № 57RS0012-01-2023-001023-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2023 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Иваниловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда <адрес> гражданское дело по иску П. к Администрации Здоровецкого сельского поселения <адрес>, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
П. обратилась в суд с иском, указав в нем, что на основании постановления Главы администрации Здоровецкого сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ш. выделили участок, площадью 30 кв.м, для строительства гаража, который он построил в течение года.
ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер, наследником после его смерти в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону является дочь - П.
В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 30 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, муниципальный район Ливенский, с.<адрес> выгон, <адрес>, з/у 18 п.
В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «НАДИР+», фактическая площадь возведенного гаража составила 42,2кв.м.
Согласно межевому плану на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «НАДИР+», фактическая площадь земельного участка составила 47 кв.м.
Просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о земельном участке относительно его площади, а также признать за ней право собственности на гараж, площадью 42,2 кв.м., и земельный участок, площадью 47 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
В судебное заседание истица не явилась, доверила право представлять свои интересы Ш., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставил.
Представитель ответчика - администрации Здоровецкого сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставил.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается, из свидетельства о смерти.
Согласно свидетельства о рождении Ш. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: отец - Ш., мать - Ш.
Из свидетельства о заключении брака П. и Ш. следует, что они заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-П., жене - П..
Согласно постановления Главы Здоровецкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Ш. был выделен земельный участок площадью 30 кв.м. в <адрес> для строительства гаража.
Из выписки из постановления № администрации Здоровецкого сельского поселения <адрес> гаражу был присвоен адрес: <адрес>, с.<адрес>.
Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Ливенского нотариального округа Д. следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ш. к нотариусу обратилась Ш., действуя в интересах П., другие наследники - Ш. и Ш. отказались от наследства.
В соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ИП М., размещение гаража площадью 42,2м по адресу: <адрес>, гараж 18-п, соответствует требованиям "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*" п.11.34; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" п.13; СП 506.1311500.2021 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности», (утв.приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ N 880) п.4.1; «Правилам землепользования и застройки Здоровецкого сельского поселения Ливенского муниципального района <адрес>».
Основные конструктивные элемента гаража на момент осмотра находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования не выявлено.
С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что первоначально выделение земельного участка и строительства гаража было произведено наследодателем на законных основаниях, в связи с чем наследник имеет право на закрепление за собой права собственности на данные объекты недвижимости в первоначальных параметрах, а также то, что последующая реконструкция объекта произведена без нарушений строительно-технических нормативов и правил землепользования. со стороны муниципального органа власти и органа местного самоуправления не имеется возражений относительно заявленного иска, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, с.<адрес>, указав площадь объекта равную 47 кв.м. вместо 30 кв.м.
Признать за П. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты><данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.
Признать за П. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на гараж, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: