77RS0002-02-2025-006499-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4614/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать право ФИО2 на пользование жилым помещением с кадастровым №77:01:0001082:2195 расположенным по адресу: адрес утратившим, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес .

В обоснование заявленных требований истец указал, что 14 мая 1993г. между ней и ответчиком был заключен брак, о чем есть запись в книге регистрации брака № 51 в ЗАГСе адрес, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>. 02 ноября 2018г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании заявления супругов не имеющих общих детей не достигших совершеннолетия от 26.10.2018г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>. Истец является собственником ¾ жилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001082:2195 с общей площадью 122.7 кв. м. по адресу: 101000, Москва, адрес на основании договора долевого участия и инвестировании от 03.12.2001г № 11-М1/11, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.04.2025г. и свидетельством о государственной регистрации права учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес № 77 АБ 159294 от 15.04.2003г. В данной квартире ¼ доли принадлежит сыну истицы и ответчика фио, собственность которого зарегистрирована на основании договора дарения доли квартиры от 04.11.2003 № реестра 3-10779, данное право подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.04.2025г. и свидетельством о государственной регистрации права учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес№ 77 АБ 604436 от 10.11.2003г. Ответчик не является собственником квартиры с кадастровым номером 77:01:0001082:2195 по адресу: 101000, Москва, адрес, в приобретении данной собственности не участвовал. Бремя содержания квартиры по оплате коммунальных платежей, ремонта несет истец. Ответчик, являющийся бывшим членом семьи истца, зарегистрирован в квартире с кадастровым номером 77:01:0001082:2195 по адресу: 101000, Москва, адрес., что подтверждается копией паспорта ответчика. С момента расторжения брака по адресу регистрации не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведет, бремя содержания квартиры с кадастровым номером 77:01:0001082:2195 не несет.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником ¾ жилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001082:2195 с общей площадью 122.7 кв. м. по адресу: 101000, Москва, адрес на основании договора долевого участия и инвестировании от 03.12.2001г № 11-М1/11, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.04.2025г. и свидетельством о государственной регистрации права учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес № 77 АБ 159294 от 15.04.2003г.

В данной квартире ¼ доли принадлежит сыну истицы и ответчика фио, собственность которого зарегистрирована на основании договора дарения доли квартиры от 04.11.2003 № реестра 3-10779, данное право подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.04.2025г. и свидетельством о государственной регистрации права учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес№ 77 АБ 604436 от 10.11.2003г., брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 02.11.2018г., бремя содержания квартиры несет истец.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым № 77:01:0001082:2195, находящимся по адресу: адрес.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик Моложавый С.В. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2025г.

Судья О.А. Курносова