Дело № 2-1523/2025

24RS0013-01-2024-006446-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., следующее имущество: земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 64 кв.м.. 1980 г. постройки; признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на следующее имущество: земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 64 кв.м.. 1980 года постройки.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является дочерью наследодателя и его единственным наследником по закону. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО5, на основании чего было заведено наследственное дело № № и истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, другую часть имущества в виде земельного участка, общей площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 64 кв.м.. 1980 г. постройки, наследодатель при жизни не оформил, что привело к отказу нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена заблаговременно и надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно справки Частоостровской сельской администрации ФИО4 имеет частное домовладение 1980 г., на земельном участке в количестве 24 сотки (л.д.21), что также подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.22).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.16,17-19).

Из справки администрации Частоостровского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО4 действительно проживал на территории Частоостровского сельсовета по вышеуказанному адресу в собственном жилом доме, который находится на земельном участке площадью 2400 кв.м. (л.д.15).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.12), в соответствии с материалами наследственного дела, наследником после смерти ФИО4 является его дочь - ФИО1, в наследственную массу спорные земельный участок и дом включены не были (л.д.14, 49-67).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. переменила фамилию на ФИО1, в связи с регистрацией брака, что подтверждается свидетельство о заключении брака № (л.д.11).

Право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д.40,41,81).

Как следует из межевого плана на земельный участок расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 2 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разращённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет следующие координаты: <адрес> (л.д.84-91).

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, количество этажей – 1, площадь общая 60,5 кв.м., в том числе жилая площадь 47,5 кв.м. (л.д.114-123).

Согласно заключению ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края» строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой дом соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.104-113).

Из заключения ООО КРОИКМЗ «ЦТИ Красноярского края» следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности (л.д.99-103).

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ФСЭБ» жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.3684-21 (л.д.94-98).

С учетом изложенного, судом установлено, что на момент смерти ФИО6 он являлся собственником спорного земельного участка, на котором возведен дом, и после его смерти они подлежат включению в состав наследства.

Также судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на принадлежащем ему земельной участке, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, правилам и нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормативам.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сохранение жилого дома по указанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разращённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах: № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разращённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах: №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025 года.

Председательствующий К.П. Павлова