УИД 77RS0019-02-2024-018554-74
Дело № 02-1651/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2025 года город Москва
Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгая Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1651/2025 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0000000:3568 по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 24 апреля 2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:02:0000000:3568-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0000000:3568 протяженностью 16,0 по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1. Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по г. Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, АО «Мосводоканал» ПАО «МОЭК», АО «МОСКОЛЛЕКТОР», ГУП г. Москвы по эксплуатации московских водоотводящих систем «Мосводосток» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с положениями о Департаменте городского имущества Москвы, департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.
Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что 24 апреля 2024 года в ЕГРН внесена запись № 77:02:0000000:3568-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопроводная сеть) с кадастровым номером 77:02:0000000:3568 протяженностью 16,0 по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
Из письменных объяснений АО «Мосводоканал» следует, что 30 ноября 2023 года Префектура СВАО г. Москвы передаточным актом передала во временную эксплуатацию АО «Мосводоканал» бесхозяйный объект водоснабжения (водопроводная сеть) с кадастровым номером 77:02:0000000:3568, расположенный по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1 до признания на него права собственности города Москвы. АО «Мосводоканал» обеспечивает временную эксплуатацию данного объекта до признания на него права собственности города Москвы.
Согласно комиссионному акту № 6/77А от 28 ноября 2023 года комиссия в составе начальника РЭВС-6, начальника отдела ЖКХиБ Управы Алексеевского района г. Москвы выявила и произвела обследование водопровода по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1. В результате обследования установлено, что данный объект является бесхозяйным имуществом (л.д.30).
Из заявления следует, что со дня постановки недвижимой вещи на учет в качестве бесхозяйной прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен.
Как следует из материалов дела, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорные объекты с момента их постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было.
С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.
Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.
В течение длительного времени после принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, в суде о нем также не заявлено; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости заявителем соблюдена.
При таких обстоятельствах суд считает возможным требования удовлетворить, признать право собственности города Москвы на бесхозный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0000000:3568 по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Заявление Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:0000000:3568 по адресу: <...> стр. 1, ФИО1 пер., д. 9, стр. 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.
Мотивированная часть решения составлена 21 марта 2025 года
СудьяА.А. Терехова