Дело №

Поступило: 13.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

09 июля 2025 года ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

при секретаре Романенко Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Н.чу, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В исковом заявлении истец указал, что фонд наделен полномочиями регионального оператора, который является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________11, площадью 47 кв. м, обязанными с августа 2014 года по июль 2024 года платить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 46 381,48 рублей, пени в размере 20 904,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На собственников помещений многоквартирных домов пунктом 3 статьи 169 ЖК РФ возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Как следует из материалов дела ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: ________11, общей площадью 47 кв.м на праве общей совместной собственности.

Данное жилое помещение с кадастровым номером 54:28:010121:234 входит в состав МКД, расположенного по этому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный жилой дом по адресу: ________, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ________, утвержденную постановлением ________ от (дата) N 524-п.

Постановлением правительства ________ N 490-п от (дата) Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ________.

Формирование фонда капитального ремонта по адресу: ________, производится на счете регионального оператора.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2014 года по июль 2024 года составила 46 381,48 рублей, на сумму которой начислены пени за указанный период в размере 20 904,67 рублей.

Доказательства оплаты ответчиками взносов за спорный период материалы дела не содержат, равно как и не представлен ответчиками контррасчет исковых требований.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ________11, являются лицами, обязанными в силу закона оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта. Принимая во внимание, что обязанность собственника помещения по уплате взносов на капитальный ремонт исполнена не была, суд признает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся в период с августа 2014 года по июль 2024 года в размере 46 381,48 рублей, а также пени в размере 20 904,67 рублей.

Кроме того, согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Н.чу, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 Н.ча, ФИО3 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований ________ (Фонд модернизации ЖКХ) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2014 года по июль 2024 года в сумме 46 381 рубль 48 копеек, пени в размере 20 904 рубля 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А. Белоцерковская