Дело № 2-1751/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Хомутове В.В., с участием истца ФИО2,

01 июня 2022 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО5 к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании о заключении договора социального найма,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», указывая в его обоснование на, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, где она проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Лицевой счёт по оплате коммунальных услуг на спорную жилую площадь оформлен на ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ как на ответственного квартиросъемщика. Считает, что, постоянно проживая на спорной жилой площади, пользуясь жилым помещением по назначению, она приобрела право на жилую площадь на условиях договора социального найма, в заключении которого ей было отказано в связи с наличием неверного указания адреса нахождения объекта недвижимости в документах на вселение.

Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в остальной части требования не поддержала.

К участию в деле судом привлечены третьими лицами администрация Волгограда, администрация Красноармейского района Волгограда.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», будучи извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, не просил об отложении судебного разбирательства.

Третьи лица администрация Волгограда, администрация Красноармейского района Волгограда, будучи извещенными, в судебное заседание своих представителей не направили, отношения к иску в суд не представили.

Выслушав истца, проверив его доводы, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, входит в состав муниципальной имущественной казны Волгограда.

Ранее спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ., с членами его семьи из 4-х человек, в дальнейшем с которым был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и на его имя открыт лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, его супруги, где она продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ ввиду наличия ошибки при указании адреса нахождения спорного объекта недвижимости в ордере на помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО8, подтверждающего основание для вселения истца.

Из пояснений истца следует, что в ордере на помещение неверно указан адрес по <адрес>, верно по <адрес>.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт наличия ошибки при указании адреса нахождения спорного объекта недвижимости препятствием для осуществления жилищных прав истца являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма супругу, имеет регистрацию по месту жительства, требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчика истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия ошибки при указании адреса нахождения жилого помещения в документе, подтверждающем решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, а обстоятельства, указанные в письменном отказе ответчика не могут быть поставлены в вину истца и являться основанием для ограничения его прав, как члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО6 к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО7 право пользования в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 08.06.2022г.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева