Дело № 2-1247/2022 УИД 69RS0039-01-2022-001970-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Виноградовой И.В.,
при секретаре Михайловой А.В.,
с участием представителя истца адвоката Власовой Л.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО11 умершего 08.07.2021; признании принявшим наследство; включении в наследственную массу 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер №.
В обоснование исковых требований указано, что его брату ФИО12. на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 21.05.2004 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м с кадастровым № № расположенного по адресу: , предназначенного для обслуживания и эксплуатации жилого дома, на землях поселений, с расположенными на нем объектами недвижимости - 1/3 долей жилого дома, общей площадью 71,9 кв.м, в том числе жилой 56,2 кв.м. Право собственности на указанные выше объекты в установленном законом порядке было зарегистрировано и ФИО13 были получены свидетельства о государственной регистрации права. Сособственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом является ФИО2, которой принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Решением Пролетарского районного суда г. Твери от 04.02.2013 изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: а именно доля ФИО3 изменена с 2/3 до 80/100 долей; доля ФИО14 - с 1/3 доли до 20/100 долей. За внесением изменений в запись и государственной регистрации права на 20/100 долей спорного жилого дома ФИО15 не обращался. 08.07.2021 ФИО16 умер. Наследником к его имуществу является истец – родной брат, который обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на основании которого нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело № 86/2022. При обращении к нотариусу в декабре 2021 года было установлено, что истцом пропущен срок для замены паспорта и который являлся недействительным. В связи с чем, он не имел возможности подать названное выше заявление. 18.12.2021 в отношении истца был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном 4.1 ст. 19.15 КоАП РФ. Постановлением № 0872546/4460 от 29.12.2021 он признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 2 000 руб. После уплаты штрафа истец обратился в УМВД России по Тверской области за заменой паспорта, который был получен в начале февраля 2022 года. Постановлением 25.03.2022 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Таким образом, поскольку истец не мог в установленные законом сроки реализовать свое право на принятие наследства по уважительной причине - в связи с заменой недействительного паспорта, удостоверяющего личность, имеются все основания для восстановления срока для принятия наследства после смерти родного брата ФИО5 и признании принявшим открывшегося после его смерти наследства. Поскольку решением Пролетарского районного суда г. Твери от 04.02.2013 ФИО5 установлена идеальная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 20/100 долей, которая на момент смерти наследодателя не была зарегистрирована в ЕГРН, то в наследственную массу после его смерти входит указанное выше недвижимое имущество.
Определением суда от 14.07.2022 к производству суда приняты уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери. В заявлении ФИО1 просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО17 умершего 08.07.2021; включить в наследственную массу 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый номер №; признать в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: , предназначенный для обслуживания и эксплуатации жилого дома с расположенным на нем объектом недвижимости – 20/100 долями жилого дома общей площадью 166,7 кв.м, кадастровый номер №
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО18. в установленный для принятия наследства шестимесячный срок истец нес расходы по содержанию наследственного имущества, произвел дезинфекцию в доле дома брата, сделал косметический ремонт кухни, демонтировал старую газовую плиту, сменил замки на входных дверях, взял на память фотографии, иконы, микроволновую печь, одежду и другие личные вещи брата, расплатился по долгам брата, поддерживал порядок на земельном участке. Таким образом, фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть его принял. Решением Пролетарского районного суда г. Твери от 04.02.2013 изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: установлено, что доля ФИО19 составляет 20/100 долей жилого дома. В связи с тем, что ФИО20 за внесением изменений в запись о государственной регистрации права и государственной регистрации права на 20/100 долей спорного жилого дома не обращался, в ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированных правах ФИО21 на долю жилого дома. Поскольку ФИО22 на основании договора купли-продажи доли земельного участка и жилого дома являлся собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: , идеальная доля была изменена на основании вышеуказанного решения Пролетарского районного суда г. Твери и уменьшена до 20/100 долей, в состав наследственной массы после смерти ФИО23. должны входить 20/100 долей жилого домовладения, расположенного по адресу: Таким образом, поскольку истцом принято наследственное имущество после смерти ФИО24 то ему на праве собственности в порядке наследования должны принадлежать 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № находящегося по адресу: <...>, предназначенного для обслуживания и эксплуатации жилого дома, на землях поселений, с расположенными на нем объектами недвижимости - 20/100 (двадцати сотыми) долями жилого дома, общей площадью 166,7 кв.м., кадастровый номер №
Определением суда от 13.09.2022 гражданское дело в части требований ФИО1 к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство прекращено, в связи с отказом истца от части исковых требований.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца адвокат Власова Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их. Пояснила, что ФИО1 всегда считал, что его мать умерла. По запросам суда выяснилось, что сведений о ее смерти нет, но с 1994 года она не появлялась. По смыслу статьи 1154 ГК РФ она как наследник первой очереди наследство не приняла, а наследник второй очереди родной брат имел возможность принять наследство по истечению трех месяцев, поскольку не объявился наследник первой очереди. Истец сделал в доме ремонт, произвел оплату долгов за умершего брата.
Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1, как бывшего мужа ее двоюродной сестры. Умершего 21.07.2021 ФИО26 видела. Истец является его родным братом. Примерно через месяц или 2 месяца после смерти ФИО27. она убиралась в его доме. Тогда истец обои клеил, от клопов избавлялся. Он взял себе удлинитель, микроволновку. Земельным участком никто не пользовался, там вода стояла летом, и даже сам хозяин, который жил, огород там не сажал, за огородом не следил. Также ей известно, что приходили люди, когда она убиралась в доме, Максим с ними встречался, отдавал денежные средства за долги умершего брата. ФИО28 не был женат и не имел детей. Жил один. Она была последний раз в его доме в апреле или мае 2022 года.
Ответчик администрация г. Твери, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах его неявки суд не уведомила. Согласно письменным возражениям на исковое заявление администрация города Твери считает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению. В рассматриваемом случае в наследственные права после смерти ФИО5, умершего 08.07.2021 никто в установленные законом не вступил. Довод о том, что интенсивный график работы не позволил истцу в установленный законом срок к нотариусу документально не подтвержден. В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств с достоверностью свидетельствующих о совершении действий по фактическому принятию наследственного имущества.
Ответчик Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО29 на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи доли земельного участка и жилого дома от 21.05.2004, передаточного акта от 21.05.2004 (л.д. 70-71), что подтверждается свидетельствами 69АА № 246081 от 24.08.2004, 69АА № 546077 от 24.08.2004 л.д. 42-43.; право собственности на 2/3 доли земельного участка зарегистрировано за ФИО6 (л.д. 60-63).
80/100 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на спорном земельном участке, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 на основании решения Пролетарского районного суда г. Твери от 04.02.2013, которым постановлено:
«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Придать законный статус самовольной реконструкции жилого дома
Изменить идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом , а именно:
долю ФИО2 с 2\3 долей до 80\100 долей;
долю ФИО30 с 1\3 доли до 20\100 долей.
На основании ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:
прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на 2\3 (две третьих) доли, ФИО31 на 1\3 (одну третью) долю жилого дома общей площадью 72 кв.м. по данным технического паспорта по состоянию на 21 сентября 2006 года;
возникновения права общей долевой собственности ФИО2 на 80\100 (восемьдесят сотых) долей и возникновения права общей долевой собственности ФИО32 на 20\100 (двадцать сотых) долей жилого дома общей площадью 166, 7 кв.м., жилой площадью 91, 9 кв.м. по данным технического паспорта по состоянию на 2 августа 2012 года (кадастровый номер объекта: 69:40:03:00:144:0011:1\003367\37:00000/А, А 1, А 2).» (л.д. 72-75).
Материалы дела не содержат сведений о том, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО33. на 20/100 долей жилого дома, расположенного адресу: с кадастровым номером № на основании вышеуказанного решения (л.д. 24-65).
Как следует из материалов дела, ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 08.07.2021, что подтверждается записью акта о смерти № 170219690000004803008 от 12.07.2021, копией свидетельства о смерти II-ОH № 836548 от 12.07.2021 (л.д. 17).
Согласно записи акта о рождении № 3568 от 08.09.1977, копии свидетельства о рождении I-OH № 424953 от 08.09.1977 (л.д. 18) родителями наследодателя ФИО35 ФИО36 и ФИО37
Истец по настоящему делу ФИО1 является родным братом умершего ФИО38 что подтверждается копий свидетельства о рождении I-OH № 365333 от 10.08.1975 (л.д. 18).
Из части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
После смерти ФИО39 открылось наследство в виде 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером № 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером №
Завещание наследодателем оформлено не было.
Из имеющихся в материалах дела письменных доказательств следует, что на момент смерти ФИО40 наследником второй очереди по закону являлся брат наследодателя ФИО1
Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 86/2022 (л.д. 83-92) на имущество ФИО41 умершего 08.07.2021 судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО42 наследство по закону было принято наследником по закону второй очереди – братом наследодателя ФИО1 по правилу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, путем обращения в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, за шестимесячным сроком, установленным статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
25.03.2022 ФИО1 нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что он не принял наследство ни фактически, ни путем подачи заявления в нотариальную контору по месту смерти наследодателя.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей на дату открытия наследства ФИО43 наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Судом установлено, что после смерти ФИО44 открылось наследство по закону в виде 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером №, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, которое было фактически принято по правилу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, наследником по закону второй очереди – братом наследодателя ФИО1, вступившим во владение наследственным имуществом, по правилу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, по следующим основаниям.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Совершение истцом действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти ФИО49. по правилу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, подтверждается показаниями свидетеля и представленными истцом письменными доказательствами (расписками о погашении долгов умершего).
Указанные выше допустимые доказательства ответчиками не оспорены, в связи с чем, принимаются судом как допустимые доказательства совершения истцом действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти брата ФИО45 умершего 08.07.2021, в предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку истец совершил действия по фактическому принятию наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО50 в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, по правилу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации он унаследовал указанное выше спорное наследственное имущество в порядке наследования по закону, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в указанной части, так как право собственности ФИО46 на 20/100 долей спорного жилого дома возникло по законному основанию и является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН по приведенным выше основаниям.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации такого права в ЕГРН может быть восполнено посредством вынесения данного судебного решения о включении 20/100 долей спорного жилого дома в состав наследственной массы ФИО47 и признании за наследником права собственности на наследственное имущество.
При этом согласно определения Конституционного суда Российской Федерации № 132-О от 05.07.2001 государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая при этом самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия ) в порядке наследования по закону после смерти ФИО48, умершего 08.07.2021, право собственности на:
- 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером №;
- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером №.
На основании статьи 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения за ФИО1 права собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером №; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595,1 кв.м., расположенный по адресу: с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Виноградова
Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2022 года.
Судья И.В. Виноградова
1версия для печати