50RS0№-53

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., с участием прокурора ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5ича, ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несёт.

Истцы в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО5ичу, ФИО6 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2.

Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчика, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей его не имеется, членом семьи истцов не является, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается

соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик не является членом семьи истцов, в жилом помещении не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений между ним и собственниками жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО4, ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова