Дело №2-1163/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Я.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

с участием истца Истец, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Мартынюка А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к ФИО2, ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ОМВД России по Ленинскому району, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрировано место жительства ответчиков ФИО1, который проживает по данному адресу, а также ФИО2, который в 2021 г. добровольно выбыл из данного жилого помещения, проживает в , по данному адресу не проживает с указанного времени. Ответчики расходов по оплате коммунальных услуг, проведению текущего ремонта не несут, личных вещей ответчика ФИО2 в доме не имеется, однако регистрация места жительства ответчиков создает препятствия истцу во владении принадлежащим ему жилым помещением, что является основанием для обращения в суд.

Истец Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснил, что он проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что проживает в жилом доме, принадлежащем отцу, оплачивает коммунальные услуги. Исковые требования не признал.

Ответчик ФИО1 уведомлялся по месту регистрации, то есть по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. ОМВД России по Ленинскому району представил сведения, что он ДД.ММ.ГГГГ убыл в (л.д.49-54). В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат, Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату Мартынюку А.Г., который в судебном заседании пояснил, что возражений не имеет, однако не наделен полномочиями на признание исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , проживает и зарегистрирован в данном жилом доме, что подтверждается материалами дела (л.д.5-14,42-45).

Также в указанном доме зарегистрировано место жительства сыновей истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который постоянно проживает по указанному адресу, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2021 г. выбыл в , по данному адресу не проживает, его личные вещи отсутствуют, расходов по содержанию жилья не несет, налогооблагаемого дохода в Российской Федерации не имеет (л.д.9-15,37,47-58).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает только ответчик ФИО2, для которого данное жилое помещение не является местом постоянного или преимущественного проживания, его личные вещи отсутствуют.

Ответчик ФИО2 с августа 2021 года не предпринимал каких-либо действий по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик ФИО2 не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе, ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу об обоснованности исковых требований к ответчику ФИО2, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что последний не проживает в спорном доме длительное время, нуждаемости в нем не имеет, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась, оплату жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта не производил, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, судом достоверно установлено и подтверждено пояснениями истца Истец и ответчика ФИО1, что он проживает постоянно в данном жилом помещении, что подтверждено также Актом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещениям по основаниям, указанным истцом.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение, а в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ выселение предусматривает прекращение права пользования жилым помещением, вместе с тем, требований о выселении ответчика ФИО1 истцом не заявлялись.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, выдан отделом ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В удовлетворении требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.09.2022 г.

Судья Цветков А.Я.