УИД 77RS0031-02-2025-007967-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6424/2025 по иску ...ова Вячеслава Николаевича к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

...ов В.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», в котором просил признать право собственности на квартиру № 16, по адресу: адрес (Кадастровый номер жилого помещения 77:08:0010008:2447), прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру, прекратить право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» на указанную квартиру.

Требования мотивированы тем, что ...ов В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. В указанную квартиру истец вселился и был зарегистрирован в качестве члена семьи его отца ...фио на основании ордера № 6302 серии ВК от 27.03.1981. Спорная квартира находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)». Родители истца умерли: ...фиоМ, (отец) умер 20.02.2024, ...фио (мать) умерла 19.11.2017. Обращаясь в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения истцу пояснили, что для приватизации жилого помещения истцу необходимо заключить договор социального найма. Истцом в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» было подано заявление о заключении договора социального найма. Письмом от 31.03.2025 истцу было отказано в заключении договора социального найма, ссылаясь на то, что истец не является военнослужащим и на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Отказ ответчика является неправомерным и нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения, согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что истец не является военнослужащим, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, а также не представлено доказательств, подтверждающих, что истец не является собственником иных жилых помещений, а также факт того, что истец ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на адрес, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...ов В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес, бульвар генерала Карбышева, д.14, кор.2, кв. 16.

В указанную квартиру истец вселился и был зарегистрирован в качестве члена семьи его отца ...фиоМ, на основании ордера № 6302 серия ВК от 27 марта 1981 года, выданного Исполнительным комитетом Ворошиловского районного Совета Народных Депутатов адрес.

Ордер выдан в соответствии с Решением Исполнительного комитета Ворошиловского районного Совета Народных Депутатов адрес № 15/4-3 от 25 марта 1981 года.

Согласно выписке из ЕГРН, названная квартира находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» и собственности Российской Федерации.

Родители истца умерли: ...фиоМ, (отец) умер 20.02.2024, ...фио (мать) умерла 19.11.2017, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Как следует из искового заявления, обращаясь в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения истцу пояснили, что для приватизации жилого помещения истцу необходимо заключить договор социального найма.

Истцом в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» было подано заявление о заключении договора социального найма.

Письмом ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» от 31 марта 2025 года № 194/175У/ПИ-ФМ/836 истцу в заключении договора социального найма было отказано.

Отказывая в заключении договора социального найма, ответчик указал, что согласно ст. 15 Ф3 «О статусе военнослужащих», Министерство обороны Российской Федерации обеспечивает жилыми помещениями военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также лиц, указанных в пункте 31 статьи 42 данного закона. ...ов В.Н. к указанной категории граждан не относится и на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит.

Между тем, в соответствии со статьей 47 ЖК адрес действующего до 1 марта 2005 года (дата вступления в силу ЖК РФ) ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Статья 51 ЖК адрес определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Таким образом, документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 No 22-КГ 18-9).

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ ответчика в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения является незаконным.

Довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что истец не является собственником иных жилых помещений, а также факт того, что истец ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений, признается судом несостоятельным, поскольку опровергается справкой ДГИ адрес от 21.07.2025 № 33-5-69195/25-(0)-1 об отсутствии сведений о участии ...фио в приватизации объекта жилищного фонда, справкой адрес Москвы от 21.07.2025 № 33-5-69192/25-(0)-1 об отсутствии сведений о правах ...фио на объекты жилищного фонда, а также уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.07.2025 за № КУВИ-001/2025-139024243 об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ...фио на объекты недвижимости.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ...ов В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес, бульвар генерала Карбышева, д.14, кор.2, кв. 16 на основании ордера № 6302 серия ВК от 27 марта 1981 года, выданного Исполнительным комитетом Ворошиловского районного Совета Народных Депутатов адрес, ранее не принимал участия в приватизации объекта жилищного фонда, объектами недвижимости на праве собственности не обладает, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 16, по адресу: адрес (Кадастровый номер жилого помещения 77:08:0010008:2447) за ...овым Вячеславом Николаевичем.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ...ова Вячеслава Николаевича на жилое помещение - № 16, по адресу: адрес (Кадастровый номер жилого помещения 77:08:0010008:2447) в единый государственный реестр недвижимости.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № 16, по адресу: адрес (Кадастровый номер жилого помещения 77:08:0010008:2447).

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № 16, по адресу: адрес (Кадастровый номер жилого помещения 77:08:0010008:2447).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2025 г.

Cyдья C.B. фио