Дело № 2-579/2022
УИД: 61RS0013-01-2022-000998-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
с участием помощника прокурора Игнатовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к ФИО1, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса Гуковского нотариального округа <адрес> ФИО6, а также сведениями, содержащимися в ЕГРН; запись регистрации права: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с согласия предыдущего собственника, зарегистрирована и проживает ФИО1 Ей необходимо выселить ответчика в принудительном порядке, поскольку она является собственником указанного жилого помещения и не имеет возможности, ввиду обременения правами третьих лиц, осуществить все правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 из <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>
Определением Гуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до рассмотрения Гуковским городским судом гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе обязательной доли в наследственной массе, признании права собственности на долю квартиры. Возобновлено производство по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие; на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 исковые требования признала, при этом просила отсрочку исполнения решения суда, пояснив, что иного жилого помещения у нее нет.
Представитель ответчика ФИО10 поддержал мнение своего доверителя.
Представитель третьего лица ДИО <адрес> ФИО7 просил разрешить дело на усмотрение суда.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса Гуковского нотариального округа <адрес> ФИО6, согласно которому истец ФИО2 является собственником спорной квартиры; сведениями, содержащимися в ЕГРН; запись регистрации права за ФИО2: <данные изъяты>. (л.д.5,6)
Согласно справке ОВМ ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1
Установлено, что ФИО1 обращалась в суд с иском, в котором просила выделить ей обязательную долю в наследственной массе, открывшейся после смерти ФИО8; признать за ней право собственности на ? доли в квартире по адресу: <данные изъяты>; взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 131839,38 рублей.
Решением Гуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением гражданской коллегии Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктом 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Установлено, что ответчик ФИО1 в указанной квартире проживала совместно с предыдущим собственником спорного жилого помещения – ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ собственником данного жилого помещения является истец ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО8 При этом ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО1 и прав на спорное жилое помещение не имеет.
Поскольку истец ФИО2 является собственником спорной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.
В силу установленных по делу юридически значимых обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением и выселении.
Поскольку установлено, что ответчик продолжает до настоящего времени пользоваться спорным жилым помещением, в добровольном порядке по требованию истца ФИО1 не освободила занимаемое помещение, требование истца о выселении ФИО2 в судебном порядке подлежит удовлетворению.
В судебном заседании также установлено, что ранее ответчик проживала в муниципальном жилом помещении, была там зарегистрирована. В настоящее время в данном жилом помещении проживает дочь ответчицы.
То есть препятствий для снятия с регистрационного учета ответчика без предоставления другого жилого помещения не имеется.
В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ФИО14 (паспорт <...>) удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО13 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Выселить ФИО4 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.Е. Козинцева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.