№ 2-3052/2025

26RS0035-01-2025-005478-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13.11.2025

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.М.,

при секретаре Репуховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что является правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем № доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного <адрес>, является её несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справки выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России «Шпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>., принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельства о заключении брака № № ФИО5, заключила брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия - ФИО7, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве жильца, так как ранее около трех лет назад проживал в данном жилом помещении. ФИО3 членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время ФИО3 в данном жилом помещении не проживает более трех лет, так как выехал из квартиры. Ответчик вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий к пользованию жилым помещением со стороны истца ответчик не имеет. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, просила рассмотреть данное исковое заявление в её отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, предоставила суду заявление, в котором просила просила рассмотреть данное исковое заявление в её отсутствие, требования поддержала в полном объёме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3, уведомленный судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчика.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ «Шпаковский», извещенный, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 ЖК РФ, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, истец правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). Правообладателем № доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является её несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации № (л.д. 17-21).

Согласно сведениям, представленным ОМВД «Шпаковский», ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из иска, следует, что ответчик не проживает в домовладении по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушают права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учёта по адресу: №, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.М. Черниговская

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025