Дело № 2-3263/22

УИД 36RS0006-01-2022-003550-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.,

при секретаре Горюхаловой А.Е.

с участием прокурора Бескороваевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что спорное жилое помещение в части принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик продал принадлежащую ему долю истца, в настоящее время в доме не проживает, его вещей нет, место жительства неизвестно.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом доля в праве 17/100, расположенные по адресу: <адрес>. Данная доля приобретена по договору купли-продажи от 18.05.2021 года у ФИО2 До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также учитывая, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном помещении не выразил, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом у ответчика было утрачено, и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования домом между собственником и ответчиком заключено не было.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.08.2022.