Дело №2-1198/2025 (М-399/2025)
(43RS0001-01-2025-000377-21)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 10 февраля 2025 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что на территории г. Кирова находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31 (дата постановки на учет: 24.09.2024), сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024). Учитывая, что собственник бесхозяйного объекта не известен, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, у департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты.
Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело и его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, ПАО Т Плюс в лице филиала «Кировский», МКУ «Дирекция благоустройства г.Кирова» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно выписки из ЕГРН от 24.12.2024 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 24.09.2024 года следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31 (дата постановки на учет: 24.09.2024)
По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 12.02.2024 года, Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.
По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 30.01.2024 года сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31, отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.
Как следует из выписки из реестра имущества муниципального образования «Город Киров» от 16.09.2024 года Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31 в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.
Из справки КОГБУ «БТИ» от 01.02.2024 года следует, что согласно сведениям архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 года реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31, в КОГБУ «БТИ» отсутствуют.
Согласно акта отдела коммунальной инфраструктуры департамента городского хозяйства» № б/н от 09.01.2024 года технического обследования Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31 установлена целесообразность принятия объекта в муниципальную собственность.
Согласно выписки из ЕГРН от 24.12.2024 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 26.09.2024 года следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024).
По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 13.11.2017 года, ливневая канализация, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.
По информации министерства государственного имущества Кировской области от 08.11.2017 года сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024) отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.
Согласно уведомлению департамента муниципальной собственности от 16.09.2024, сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024), в реестре имущества муниципального образования «город Киров» не учитывается.
Из справки КОГБУ «БТИ» от 09.11.2017 года следует, что согласно сведениям архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 года реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024)
Согласно акта МКУ «Управление дорожной и парковой инфраструктуры г.Кирова» № 110 от 23.10.2020 технического обследования сети канализаций, установлена целесообразность принятия объекта - ливневая канализация, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул.Ульяновской, в муниципальную собственность, дальнейшая эксплуатация возможна.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Собственник спорного бесхозяйного объекта недвижимости не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил.
Руководствуясь положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и притязаний в отношении него заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные выше объекты недвижимости – тепловую сеть и самотечную канализацию.
Решение является основанием для государственной регистрации прав муниципального образования «Город Киров» на объекты недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на объекты недвижимости:
Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:002037:320), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, тепловая сеть от ТК-79 до наружной стены здания по адресу: г.Киров мкр. Лянгасово, ул. Гражданская д.31 (дата постановки на учет: 24.09.2024)
Сооружение коммунального хозяйства – (кадастровый номер 43:40:000000:4121) местоположение: Российская Федерация, Кировская область, город Киров, Ленинский район, ул.Энтузиастов, от мкр. «Европейские улочки» до ул. Ульяновской, ливневая канализация (дата постановки на учет: 26.09.2024)
Решение является основанием для регистрации прав муниципального образования на объект недвижимого имущества.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд, через Ленинский районный суд г.Кирова, в течение месяца, с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2025 года.
Судья Е.Н.Бессарапова