Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гдов 10 ноября 2022 года

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Асадова А.Б., при секретаре судебного заседания Ивановой К.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который приобрела в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию выданного ФИО13, нотариусом Гдовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (наследственное дело № за 2002 год). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В данном жилом помещении зарегистрирована истец, ее дочь - ФИО3, и ФИО9, который приходится ей сводным братом.

Дом по адресу <адрес> принадлежал ее с ответчиком деду - ФИО5 (отцу их матери ФИО18 (до брака имела фамилию ФИО21. После смерти деда ДД.ММ.ГГГГ их — бабушка (мать нашей матери) ФИО6 оформила право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

09.03.2002 ФИО2 умерла, оставив завещание, удостоверенное нотариусом <адрес>.

Согласно данного завещания она, оформила свои права на данный жилой дом и земельный участок.

Ответчик - ФИО9 после смерти матери и отца с 1995 года проживал и воспитывался у своей бабушки- матери отца, ФИО7 в д. <адрес>, там же ходил в школу. 18.09.2002, по достижении 14-летнего возраста и получении паспорта ответчик был зарегистрирован в доме по адресу <адрес>, но фактически проживал в <адрес> у ФИО7, которая осуществляла над ним опеку, так как был несовершеннолетним и сиротой.

В 18 лет ответчик был привлечен к уголовной ответственности, отбывал наказание в колонии и после освобождения проживал в <адрес>, а последние 10 лет проживает с ФИО22 в <адрес>, у них имеется дочь - ФИО8.

Фактически, ответчик по адресу: <адрес> не проживал, какие-либо предметы домашнего обихода, его личные вещи в доме отсутствуют.

Она обращалась к ответчику, чтобы он выписался из ее дома, но в добровольном порядке он не желает сняться с регистрации по адресу: <адрес>.

Свой отказ ответчик объясняет тем, что в указанном доме имеются его права на ? долю, так как бабушка обещала ему оставить завещание на них двоих, то есть на нее и на ответчика, как внуков. Решать свои жилищные вопросы ответчик отказывается.

Наличие у ответчика регистрации по ее адресу нарушает мои права: квитанции на оплату услуги по вывозу бытовых отходом приходят на всех зарегистрированных лиц, в том числе и на ФИО9, накапливаются долги, вероятны долговые обязательства и у нее возникают проблемы на случай распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселение в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» п. 31 регламентирует порядок снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д.<адрес> прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> как бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО9 исковые требования не признал. Пояснил, что в случае снятия его с регистрационного учета ему негде будет прописаться. У сожительницы с кем он проживает, нет возможности зарегистрироваться. Указал, что имеет долю в указанном жилом помещении. Не оспаривал факт не проживания в <адрес> более 15 лет. Дополнил, что предлагал истцу оплатить услуги за вывоз ТКО, однако реквизиты для оплаты истец ему не дала.

Суд рассмотрел дело в отсутствии истца, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(п. 2).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 10)

ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 11)

Таким образом, в настоящее время собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям представленным Администрацией ГП «Гдов» в <адрес>, принадлежащем ФИО1 также зарегистрированы: дочь ФИО3, сын ФИО15, ФИО9 не родственник.

Доказательств, принадлежности ответчику какой-либо части (доли) <адрес> чем им указано в судебном заседании, не предоставлено.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, на досудебное требование истца не отреагировал, продолжают состоять на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. При этом, ответчик членом семьи истца не является.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о том, что в случае снятия его с регистрации по <адрес> ему негде будет зарегистрироваться, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание изложенное суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ответчика по указанному в иске адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, учитывая, что какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, ответчик не проживает по указанному адресу более 15 лет, а также то, что при регистрации ответчика по адресу истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с вывозом ТКО, которые ответчик не оплачивает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022 года.

Судья: А.Б. Асадов