2-2397/2023
УИД-86RS0002-01-2023-001171-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,
при секретаре судебного заседания Спыну П.Р.
при помощнике прокурора города Нижневартовска Захарове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2397/2023 по исковому заявлению 2 к 1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к 1, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В 2016 году в вышеуказанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время выехал из жилого помещения в другое жилое помещение, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. Просит признать 1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.
Истец 2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенной надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата>, что истец 2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого - помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от <дата>.
Согласно справке МУП ПРЭТ-3 в жилом помещении по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> значится зарегистрированным в том числе ответчик 1 с <дата> по настоящее время.
Из акта от <дата> следует, что 1 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с <дата>.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Таким образом, имеющаяся у ответчика регистрация по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких – либо самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением. При этом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а не утратившим как заявлено истцом, не является выходом за пределы заявленных требований, поскольку именно суд определяет правовую оценку природы правоотношений, сложившихся между спорящими сторонами, и применение норм материального права относится к вопросам, разрешаемым судом при принятии решения. Кроме того, жилищное законодательство таких разграничений не предусматривает.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать 1, <дата> года рождения <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия 1, <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.
Судья Е.Э. Колебина
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле 2-2397/2023
Секретарь с/з _______ Спыну П.Р.