К делу № 2-165/2023
23RS0012-01-2022-002986-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 17 января 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Попова В.А.,
при секретаре Клыковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ снять её с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
В обоснование иска указали, что они являются собственниками по ? доле у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой от 20.09.2022 г. №794, выданной ООО «УК «Горячий Ключ», однако, фактически она не проживает по указанному адресу, никаких отношений стороны не поддерживают, местонахождение ответчика в настоящее время истцам неизвестно. Каких-либо соглашений с истцами о проживании в спорном жилом помещении у ответчика не заключено. Ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не несет расходов, связанных с его содержанием, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Исходя из указанного, истцы вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чём в материалах дела имеются соответствующие заявления, исковые требования просили удовлетворить в полном объёме.
В адрес ответчика ФИО3 о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации (жительства), согласно адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 26.12.2022 г., от получения которых последняя уклонилась, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика ФИО3 извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части, ввиду следующего.
Судом установлено, что истцы являются собственниками по ? доле у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым №«...», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 22.07.2022 г., свидетельствами о праве на наследство по закону от 22.07.2022г., выписками из ЕГРН от 22.07.2022 г.
Из материалов дела следует, что ответчик с 21.05.1993 г. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 26.12.2022 г.
Однако, ответчик до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в квартире истцов не проживает длительное время, членом семьи истцов не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (квартиры) у сторон не имеется.
Согласно справке директора ООО УО «Горячий Ключ», выданной 20.09.2022 г. №794, указано, что ФИО3 зарегистрирована в <адрес>
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик в <адрес> не проживает длительное время, членом семьи собственников объекта недвижимости не является, договор найма жилого помещения не заключала, личных вещей не имеет, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении остальной части иска, надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить в части.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...», утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска, - отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...» с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий