Решение по делу № 2-308/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-308/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 29 августа 2023 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Кашиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу, о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона и исключения из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и, в соответствии ст.ст. 12, 218, 1110, 1111, 1112, 1143, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 57, 264. 265 ГПК РФ, ст. ст. 454, 488 ГК РФ, ст. ст. 19, 25 ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, просит:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти жены ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 принятое после смерти ФИО4 имущество в виде 1/2 доли в земельном участке кадастровый № площадью 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, расположенном на нём жилом доме кадастровый № общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вклад, открытый в ПАО «Сбербанк» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, включая основную сумму вклада, проценты и компенсационные выплаты.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вклад, открытый в АО «Россельхозбанк» на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, включая основную сумму вклада, проценты и компенсационные выплаты.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый № площадью 3700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом и расположенный на нём жилой дом кадастровый № общей площадью 83 кв.м, по адресу: <адрес>.

Снять обременение права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО5 на земельный участок кадастровый № площадью 3700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом и расположенный на нём жилой дом кадастровый № общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке в силу закона в пользу ФИО5 на земельный участок кадастровый № площадью 3700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом и расположенный на нём жилой дом кадастровый № общей площадью 83 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором просит:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ принятое после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде денежных средств и причитающихся процентах находящихся на счетах открытых в ПАО «Сбербанк», а именно: №, №, №, №, №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на денежные средства и причитающиеся проценты (компенсационные выплаты) находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» открытых на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, а именно: №, №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на денежные средства и причитающиеся проценты (компенсационные выплаты) находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» открытых на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, а именно: №, №, №, №, №.

В обоснование заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер брат истца ФИО3. ОЗАГС Починковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серия №. После смерти брата истца открылось наследство. Наследников первой очереди не имеется. ФИО1 является единственным наследником второй очереди. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена брата ФИО4. Поскольку после смерти жены ФИО3 прожил только 5 дней, он не успел обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти жены. Фактически он принял наследство, поскольку они проживали в одном доме. Иных наследников первой очереди кроме мужа ФИО3 у ФИО4 не имелось. Их сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ В наследственную массу после смерти ФИО4 вошли принадлежащие ей 1/2 доли в жилом доме и земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>. Данным земельным участком и расположенным на нем жилым домом брат истца ФИО3 и его жена ФИО4 до момента смерти владели в равных долях и жили по указанному адресу. Таким образом, в наследственную массу после смерти брата истца ФИО3 подлежит включению фактически принятая им в порядке наследования после смерти жены ФИО4 1/2 доли в земельном участке и расположенном на нём жилом доме по адресу: <адрес>. С учетом включаемых в наследственную массу долей в земельном участке и жилом доме после смерти брата истца ФИО3 открылось следующее наследство: денежный вклад в ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», земельный участок кадастровый № площадью 3700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, расположенный на нём жилой дом кадастровый №, общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>. ФИО1 обращалась к нотариусу Починковского района Нижегородской области с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО3 Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что имеется запись об ипотеке. Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. Как указано в ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих эти факты. Иным образом подтвердить обстоятельства фактического принятия наследства братом истца ФИО3 после смерти его супруги ФИО4, истец не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд с данными требованиями. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Как указано в ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, были приобретены ФИО3 и ФИО4 с использованием средств бюджета по программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» по федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 г. В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата продавцу должна быть произведена за счет средств бюджета. Поскольку оплата не произведена до подписания договора, регистрирующий орган наложил обременение в виде ипотеки в силу закона. На жилой дом установлено обременение: ипотека в силу закона, №. На земельный участок установлено следующее обременение: ипотека в силу закона, №. Оплата была произведена в полном объеме, денежные средства перечислены на расчетный счет продавца ФИО5 №. Никаких претензий со стороны продавца в течение 12 лет не имелось. Снять обременение во внесудебном порядке в данной ситуации невозможно. В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред., действующей на дату регистрации договора купли-продажи) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как указано в ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены следующие документы: квитанция госпошлины, три почтовые квитанции, смс расписка, ходатайство, копия паспорта истца, копия свидетельств о рождении ФИО7 и ФИО8, копия справки о заключении брака между ФИО9 и ФИО7, копия справки о расторжении брака, копия свидетельства о заключении брака между ФИО7 и ФИО1, копия свидетельства о расторжении брака, копия свидетельства о смерти ФИО8, копия свидетельства о смерти ФИО4, копия свидетельства о смерти ФИО6, копия выписки из ЕГРН на землю, сведения из ЕГРН на дом, копия договора купли-продажи, копия сертификата, копия договора о банковском счете, копии 2 свидетельств о праве собственности на землю, копии 2 свидетельств о праве собственности на дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом причина не явки не известна, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом причина не явки не известна.

Ответчик представитель администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом причина не явки не известна.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом причина не явки не известна.

Суд считает, что ответчики и третье лицо надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является из волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу, о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона и исключения из ЕГРН, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред., действующей на дату регистрации договора купли-продажи) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указано в ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Частью 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В силу ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственный реестр) в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимость» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В силу абз. 9 п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда ли арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с разъяснениями пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое существо зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, родители: отец ФИО10, мать ФИО11 (л.д. 18).

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, родители: отец ФИО10, мать ФИО11 (л.д. 18).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом ЗАГС Починковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области, установлено, что ФИО13 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО9, жене ФИО9, впоследствии брак расторгнут (л.д. 19).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом ЗАГС Починковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО14 расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии: ему ФИО9, ей ФИО15 (л.д. 20).

В соответствии со свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 и ФИО12 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17 (л.д. 21).

Из Свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния по <адрес> горрайонного управления юстиции в <адрес>, установлено, что брак между ФИО16 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия ей Тимчик (л.д. 22).

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, актовая запись № (л.д. 23).

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, актовая запись № (л.д. 24).

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 25).

Согласно Выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, площадь 3700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства под жилым домом, расположен по адресу: <адрес>, на данный земельный участок зарегистрирована общая долевая собственность по ? доли (л.д. 26-33).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, площадь 83 кв.м., назначение жилое, расположен по адресу: <адрес>, на данный жилой дом зарегистрирована общая долевая собственность по ? доли (л.д. 34-39).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленного в <адрес>, установлено, что ФИО5 продала ФИО3 и ФИО4 за 1176000 руб. в общую долевую собственность жилой дом общей площадью 83 кв.м., из них жилой 39,20, 2000 года постройки, с пристроем кирпичным, с сенями кирпичными, с сенями кирпичными, баней деревянной, предбанником деревянным, сараем шиферным, гаражом металлическим. Гаражом кирпичным и земельный участок площадью 3700 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 40-41).

Министерство регионального развития РФ выдало государственный жилищный сертификат серия ВП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в размере 1176000 руб. (л.д. 42-43).

Согласно Договора № о банковском счете государственного жилищного сертификата от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство социальной политики Нижегородской области открыло счет в размере 1176000 рублей субсидией на приобретение жилья на имя ФИО3 (л.д. 44-48).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м., по адресу: <адрес>, ограничения права ипотека в силу закона (л.д. 49).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м., по адресу: <адрес>, ограничения права ипотека в силу закона (л.д. 50).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом условный №, назначение жилое, общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>, ограничения права ипотека в силу закона (л.д. 51).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом условный №, назначение жилое, общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>, ограничения права ипотека в силу закона (л.д. 52).

ПАО Сбербанк предоставил сведения по счета № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 открыто 11 счетов, денежные средства имеются на двух: Maestro Социальная № остаток 4959,59 руб., Универсальный на 5 лет № остаток 10 руб. На имя ФИО4 открыто 15 счетов, денежные средства имеются на пяти: МИР Сберкарта № остаток 2593,04 руб., До востребования № остаток 11,35 руб., До востребования № остаток 15,91 руб., МИР Социальная № остаток 173,94 руб., Лучший % № остаток 110006,88 руб. (л.д. 56).

Из реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 67).

Нотариусом Починковского района Нижегородской области предоставлена информация № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес> (шестьдесят восемь), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По сути запроса сообщаю следующее: с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, поступившим в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес проживания <адрес>, заявив, что является сестрой наследодателя.

Гр.ФИО1 представила в нотариальную контору следующие документы для подтверждения родственных отношений с наследодателем: 1) свидетельство о рождении ФИО3; 2) свидетельство о рождении ФИО12; 3) справку о заключении брака ФИО12 и ФИО13; 4) сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о расторжении брака ФИО13 и ФИО14 (фамилия после расторжения брака "ФИО15"); 5) свидетельство о расторжении брака ФИО16 и ФИО1.

Подлинник свидетельства о заключении брака ФИО12 и ФИО16, или его нотариально заверенная копия, или установленный документ иностранного государства, подтверждающий родственные отношения, гр.ФИО1 в нотариальную контору не представлен. Нотариус Починковского района Нижегородской области ФИО18 обратился с запросом о подтверждении сведений о заключении брака ФИО14 и ФИО16 в Единый государственный реестр записи актов гражданского состояния. Сведений в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не обнаружено. Установить родственные отношения ФИО1 с наследодателем, не представляется возможным.

Наследственное имущество состоит из:

1) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>;

2) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

3) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ год, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав;

4) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся супруг ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ год, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав;

После умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, наследственное дело не открывалось, в моем производстве отсутствует.

На вышеуказанные объекты недвижимости имеются ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: 52-52-16/038/2010-279; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: до момента полной выплаты денежных средств; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО5.

5) прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, 40№, 42№, в Доп.офис № Волго-Вятского банка ПАО "Сбербанк России".

Согласно отчета по операциям по счету 42№ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ поступили денежные средства в размере 1176010 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 306000 руб. частичная выдача, ДД.ММ.ГГГГ - 870010 руб. частичная выдача (л.д. 57).

Таким образом по имеющимся в материалах дела письменными доказательствами подтверждается факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, а именно, что ФИО1 является полнородной сестрой ФИО3

Также в судебном заседание нашел подтверждения факт принятия наследства ФИО3 после смерти жены ФИО4, поскольку в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти жены, а именно совершил действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, что сторонами не оспаривается.

При наличии таких обстоятельств у суда имеются все основания для удовлетворения заявления. Получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие данный факт, заявитель возможности не имеет.

ФИО1 является наследником после смерти брата ФИО3 и фактически приняла наследство после смерти брата ФИО3

ФИО1 фактически в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство после смерти брата ФИО3, а именно совершила действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, оставшимся после смерти брата ФИО3, что сторонами не оспаривается.

Судом достоверно установлено, что ФИО3 и ФИО4 свои обязательства по использованию средств бюджета по программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» по федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 г. В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата продавцу была произведена за счет средств бюджета выполнили еще ДД.ММ.ГГГГ году, перечислив денежные средства на счет ФИО5 в размере 1176000 руб.

Таким образом, обременение на жилой дом: ипотека в силу закона, №, и обременение на земельный участок: ипотека в силу закона, № подлежат снятию и исключения из ЕГРН.

Доказательств обратного ответчиками не представлено. При этом с учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать указанные обстоятельства возлагается на ответчиков.

Суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу, о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона и исключения из ЕГРН, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По данному делу удовлетворение исковых требований ФИО1 сводится к реализации в судебном порядке права истца на имущество, которое не оспаривается участвующими в деле ответчиками, истец не просит взыскать с ответчиков судебные расходы. Суд считает, что при таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца, поскольку решение суда по данному делу не может расцениваться как принятое против ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу, о снятии обременения права в виде ипотеки в силу закона и исключения из ЕГРН удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти жены ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на денежные средства и причитающиеся проценты (компенсационные выплаты) находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» открытых на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, а именно: 40№, 42№, 42№, 40№, 42№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда М.В. Новикова