Решение по делу № 2-2204/2025 от 20.10.2025 - о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество.

Гражданское дело № 2-2204/2025

УИД: 47RS0009-01-2025-001044-18

16 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Павловского городского поселения Кировского района Ленинградской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Павловского городского поселения Кировского района Ленинградской области, в котором с учётом уточнений требований просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и садовый дом по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является сыном наследодателя ФИО4, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГ, завещание наследодателем не составлялось. Истец указал, что наследодателю принадлежало при жизни имущество в виде указанного земельного участка и садового дома; после смерти наследодателя истец принял наследство, вступил во владение имуществом наследодателя, принял меры к сохранности наследственного имущества, государственная регистрация права собственности на спорное имущество при жизни наследодателя осуществлена не была, в связи с чем садовый дом не были включен в состав наследственной массы.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, администрация Павловского городского поселения Кировского района Ленинградской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: ФИО5, нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6, СНТ «Василеостровец», в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представили. От третьего лица ФИО5 в ходе судебного разбирательства поступила информация о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных требований, поддерживает ранее оформленный отказ от наследства после смерти матери в пользу своего брата ФИО1

Принимая во внимание указанное, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГ (л.д.21).

ФИО1 является сыном ФИО4 (л.д.22).

ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю: на земельный участок, площадью 667 кв., по адресу: <адрес>, свидетельство № от ДД.ММ.ГГ (л.д.9), на основании распоряжения главы администрации Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ № (л.д.11).

Из справки СТ «Василеостровец» от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО4 является членом СТ «Василеостровец», является владельцем <адрес>, по № линии, а также садового участка, площадью 600 кв.м (л.д.23).

Из представленного кадастрового паспорта на здание следует, что по адресу: <адрес> расположено здание: садовый дом, 1968 года постройки, площадью 25,5 кв.м (л.д.20).

Сведений о правообладателе вышеуказанного садового дома и земельного участка по указанному адресу в ЕГРН не имеется.

Как следует из плана садоводческого участка из БТИ Кировского района Ленинградской области, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, значится ФИО3.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО7 (истец).

При этом иным наследником – ФИО5 представлено заявление об отказе от причитающейся ему наследственной доли после смерти наследодателя.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что иной наследник после смерти ФИО5 правопритязаний на земельный участок и садовый дом не имеет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону наследниками в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оценив представленные доказательства, подтверждающие, что ФИО4 является членом СТ «Василеостровец», является владельцем <адрес>, по № линии, <адрес>, а также садового участка, площадью 600 кв.м (л.д.23); ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю: на земельный участок, площадью 667 кв., по адресу: <адрес> свидетельство № от ДД.ММ.ГГ (л.д.9), на основании распоряжения главы администрации Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ № (л.д.11); учитывая, что истец относится к числу наследников по закону первой очереди, второй наследник ФИО8 по первой очереди наследования отказался от своего права на причитающуюся ему долю в наследстве и не возражает против оформления права на садовый дом за истцом; учитывая, что наследодатель на законных основаниях на протяжении длительного времени владел садовым домом, однако при жизни не успел осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом его титульным собственником; суд приходит к выводу, что требования истца о включении вышеуказанного садового дома в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства о вступлении истца в права наследования после смерти наследодателя, учитывая, что в ходе судебного разбирательства кто-либо правопритязаний в отношении наследственного имущества не высказал; право наследодателя на садовый дом каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес в отношении данного объекта недвижимости, не оспорено; в силу норм статей 209, пункта 2 статьи 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и садовый дом по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ТП № <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №, в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и садовый дом по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 25,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: О.А. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 г.