78RS0002-01-2023-002177-63
Изготовлено в окончательном виде 19 июня 2023 года
Г. Санкт-Петербург
19 июня 2023 года Дело № 2-7291/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Кузнецовой Е.В.
с участием прокурора Володькиной И.С., представителя ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АлексА.ны к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывала на то, что является собственником вышеуказанного помещения, в квартире зарегистрирована ответчица, которая не проживает по данному адресу, выехала добровольно, вселиться не пыталась, утратила интерес к данному жилому помещению, оплату коммунальных услуг не осуществляет, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, регистрация ответчика препятствует реализации прав истца по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Истица в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств в суд не направила.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, доверила представлять интересы представителю, которая представила удостоверенное нотариусом заявление от ответчика согласно которого ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском ознакомлена и согласна.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя ответчика, заключение прокурора, приходит к следующему:
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что по договору дарения от 07.05.2007 г., ФИО2 (после регистрации брака ФИО3) А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.15).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО3. и согласно справки о регистрации по спорному адресу зарегистрирована с 21.08.2001 (л.д.18).
Из объяснений представителя ответчика следует, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, проживает по иному адресу у друзей, работает, совместное проживание сторон не возможно, вселиться в квартиру не пыталась.
Ответчик представила нотариально удостоверенное заявление с признанием исковых требований.
Таким образом, установлено, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию, которая препятствует истцу в осуществлении ее прав собственников помещения, она в том числе несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, ответчик не является членом семьи истца в силу жилищного законодательства, соглашения между сторонами о предоставлении ФИО2 достигшей возраста более 21года права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Признание ответчика утратившей право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.