26RS0№-65

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 10.10.2014г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. дата в указанной квартире по ее просьбе зарегистрирована ФИО2, являющаяся сестрой матери истца - ФИО3. Ответчик членом семьи истца никогда не была, в указанной квартире не проживает с момента регистрации, права пользования ею не имеет. Фактическое место ее жительства в настоящее время истцу не известно. Никаких отношений с истцом ответчик не поддерживает. Ранее истец обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик не сделал этого в добровольном порядке. Истец самостоятельно полностью несет в бремя содержания указанной принадлежащей ей квартиры, в которой также зарегистрирован несовершеннолетний сын истца - ФИО4, дата года рождения. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площади в спорной квартире не имеется, общего хозяйства ответчик с истцом не вела никогда, ничего в квартиру не приобретала, ремонт не производила, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несла, никаких ее личных вещей в спорной квартире не имеется.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО5, извещенная через своего представителя о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО6 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>А <адрес>, является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН дата. Основанием приобретения права собственности является договор дарения квартиры от дата

Согласно справки о заключении брака № <данные изъяты>. между ФИО8 и ФИО7 заключен брак, о чем составлена запись о регистрации брака №. После регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия «Евдокимова».

Согласно сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, в жилом помещении по адресу: <адрес>А <адрес> дата. зарегистрирована ФИО2

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает и никогда не проживала, членом ее семьи не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении при его фактическом отсутствии в жилом помещении ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не проживают; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.09.2023г.

Судья Н.<адрес>